[摘要] “美景”、“豪宅”是青岛人对崂山区的一贯印象。依山傍海，环境适宜，且靠近青岛政治、经济、文化的核心市南区而被理所应当地冠以“富人区”的名号。
【住宅篇】
崂山房价8年间涨3倍青岛最贵 商业地产增幅不少
相关统计数据显示，从2008年到2015年的8年间，崂山区的房价从7124元/㎡涨到了如今的23061元/㎡，涨幅多达3倍。凭借先天优越的地理条件和后天不断的发展，这里成为了青岛房价最高的区域之一。
据了解，崂山区原来并不发达，大多数是渔村，居民过着或耕或渔的生活，从2000年开始崂山区进入了大发展的新阶段，新建小区陆陆续续拔地而起，一片片高端楼盘问世，崂山区由原来的小渔村摇身一变成为了豪宅聚集区，房价动辄两三万的均价，甚至更高。
2014年随着浮山后几个楼盘的清盘，让崂山区15000元/㎡以下的中端楼盘几乎销声匿迹。尤其是麦岛板块，麦岛是整个青岛楼市的“天花板”，海信君汇建有18栋独栋别墅，起价就高达9万元/㎡，附近的海信天玺、天悦售价从问世到现在一直维持在5万元/㎡左右。价格不仅高而且上涨幅度也快，比如麦岛金岸，在2008年开盘的时候，高层13000元/㎡的起价，如今二手房的价格在34790元/㎡，每平米上涨2万左右。直到2015年，崂山区住宅版图向纵深发展，涌现出了依山伴城等最新大盘，才将崂山高高在上的房价拉低一些，再度回归普通购房者视线。
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