[摘要] 11月26日，青岛市规划局公布了“文昌路155号地块保障性住房A区、B区项目施工图变更公示”。
【青岛新闻网房产讯】近日，青岛各区域的保障公租房申请工作正在如火如荼的进行着，今年第二批经适房和限价商品房项目也在紧锣密鼓的梳理当中。11月26日，青岛市规划局又公布了“文昌路155号地块保障性住房A区、B区项目施工图变更公示”。
据悉，该地块是文昌路集中建设的保障性住房项目中的其中一宗地块，整体项目地块包括155号、158号和318号。目前文昌路158号保障房已于2013年公开销售，此次155号地块规划变更公示，再次将该项目拉回人们关注视线当中。
文昌路155号地块保障性住房平面图（点击查看大图）
文昌路155号地块保障性住房请照图竖向（点击查看大图）
根据公示显示，文昌路155号项目由青岛李沧区金水路建设开发有限公司开发建设，此次变更的原因大致分为三点：第一，为优化项目主、次入口，沿文昌路主出入口原10米宽规划道路调整为8米，次出入口因地下车库顶板荷载较大，原6米宽规划道路调整为7米并向东平移2米，且道路两侧增加人行道，次出入口与现状东侧挡土墙存在较大高差，故出入口位置不变；第二，因消防审批要求，4号楼南侧规划道路北移，5号楼南侧增加消防道路，停车位位置局部调整，数量不变；第三，项目中心活动场地布局局部调整，变更前后各项经济技术指标无变化。
根据早前规划显示，文昌路155号地块北侧靠近规划二号线，东侧紧邻九峰陵，西侧靠近文昌路，南侧规划为蓝山湾居民区，是整个项目中占地面积和建筑面积最大的，规划住宅总户数2504户。
文昌路155号地块保障性住房大致区位图
文昌路155号地块周边配套实景图
从地理位置上来看，文昌路155号地块向西即可到达“三纵”之一的重庆中路，李沧东西交通主干道金水路在地块南侧经过，金水路拓宽二期工程就包含这一路段，改造完毕后向西可直达海边。正在建设中的青岛地铁M3号线在金水路南侧的振华路上穿过，交通可谓是四通八达、十分便利。
目前，文昌路沿线早前规划建设的新建商品住房均已陆续交付使用，其中包括湖畔雅居、蓝山湾、阳光香蜜湖、芳馨园、金水龙泽苑等醒目，随着居住人口的增多，这里的生活居住氛围也愈加浓厚起来，另外周边各类生活配套成熟。教育方面，有唐山路小学、虎山路小学、31中等。除此之外，医疗和休闲配套也相当丰富，青岛第八人民医院、虎山体育中心等。十梅庵风景区，沧口公园、娄山公园等环伺周边。
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