[摘要] 从11月份入市新楼盘的表现来看，无论是推盘量，还是去化率，都显示了当前楼市的“暖冬”行情。“日光盘”更是频频出现，燃起楼市“冬天里的一把火”。
“淡季不淡”已经成为今年楼市的“常态”，尤其入冬以来，“暖冬”成为业界评论青岛楼市表现最常用的词汇。从11月份入市新楼盘的表现来看，无论是推盘量，还是去化率，都显示了当前楼市的“回暖”的行情。“日光盘”更是频频出现，燃起楼市“冬天里的一把火”。11月都有哪些新楼盘表现抢眼，引得购房者排队争抢呢？下面小编就来为您逐一盘点一下——
保利中央公园1.2期抢房现场
【 保利中央公园 】
开盘成绩：1.2期开盘两小时劲销4亿
11月8日，保利中央公园1.2期升级产品盛大开盘，2小时劲销4亿，继8月喜夺青岛住宅单盘销售冠军之后，再次上演千人抢房的热销盛况。
作为保利地产深耕青岛8年、于青岛匠心力作的第十盘，保利中央公园紧靠城市主干道——金水路，交通四通八达，同时，在建地铁3号线正式开通试运营，业主日常出行极为便利；居住环境上，项目周边邻虎山森林公园、李村公园，小区内更设有1万㎡运动公园，堪称公园上的中央住区。
保利中央公园1.2期同时推出了装修房和毛坯房,以满足不同置业者的需求。其中，装修房总价69万起，毛坯房总价65万起。11月8日开盘采用摇号选房，被摇到号码的置业者迅速进入选房阶段，选房会场意向客户全部到场，济济一堂，氛围异常紧张火爆。
【 卓越皇后道 】
开盘成绩：首开售罄揽金3亿
卓越皇后道选房现场实况
11月15日卓越皇后道盛大首开，推出368套房源全部售罄，劲销3亿元，再度火了李沧。
卓越皇后道所在的世园板块是青岛置业最热区域，同时区域内新盘密集，置业者自然对比的非常全面和仔细。卓越皇后道是2015年内东李片区内开盘或推新品最晚的项目，但是“厚积薄发”压轴东李，首次开盘就“飘红”李沧区。
据了解，卓越皇后道开盘价格优势非常大。新闻网团购优惠和认筹优惠以及当天开盘优惠相加后，总价不足60万的特价房源60余套，全部高层房源价格远低于1万元/㎡，小高层首开楼座价格更是惠至1.2万/㎡左右。这意味着，首付15万左右即可安家卓越皇后道，安家环境优越的东李世园板块核心，因此卓越皇后道首次开盘就受到众多刚需首置人群的“疯抢”。
【 新城香溢紫郡 】
开盘成绩：1小时劲销2.2亿
香溢紫郡选房现场人声鼎沸
11月21日，世园会旁新城香溢紫郡“太太的洋房”温情开盘，1小时劲销2.2亿，印证了新城地产22年匠心筑家的品牌号召力及其独特的产品魅力！
新城•香溢紫郡洋房位于金水河畔，以超高的绿化覆盖率使人对土地占有率提升并远离PM2.5，同时又不远商圈，麦凯乐和美国最大连锁超市K-MART分列左右。从户型而言，100-140㎡多露台、空中花园、阳台等设计，保证居家的通风采光，可灵活改造的结构，又能满足女主人的生活情趣；同时，赠送最大约120㎡私家庭院和约45㎡露台，空间利用率和得房率都极具优势，让精打细算的置业者感觉“屋”超所值。
11月28日之前，项目还有50套花园洋房将要加推，总价93万起。
【 中欧国际城 】
开盘成绩：160套房源“日光”
中欧国际城11.22加推 再现抢房盛况
继10月18日首开售罄后，中欧国际城11月22日加推的160套房源再创“日光”佳绩，此次加推的89-110㎡瞰海高层，总价仅在50-60万/套之间，现购房可享2万抵4万优惠。
首开当日告罄，加推两小时清盘，“开即罄”似乎成为中欧国际城的节奏特征。而青岛楼市数据机构的统计结果表明，中欧的“日光”还将延续下去。2014年，高新区板块的高层产品总销量在550多套，中欧国际城首开售罄的610套已经超越了同区域同类项目的年销量。现在中欧的状态是进度追赶需求，符合预售条件，马上加推，从前两次开盘的场面看，尚有巨大的需求有待挖掘。有了前两次的热销经验之后，开发商也底气十足，中欧方面称，他们有信心通过后续加推，中欧国际城项目本年内销量接近或突破千套。
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