[摘要] 据新闻网统计青岛楼市12月份预计有20个盘入市，其中7个盘是纯新盘，其中城阳有3盘，新市北2盘，市南和崂山各有一盘，值得注意的是大热门李沧12月尚未有新盘入市
【市北】两大纯新盘入市 给老四方片区注入新鲜血液
随着“二孩”新政策的放开以及一系列优惠措施的出现，为楼市又添了一把火，尤其是为改善者带来了福音，市北一直备受改善者的亲睐。12月市北区将有4个新楼盘入市，在新房供应量方面继续领跑主城区，其中有2个新盘为首次开盘，且全部为大项目。
此次新市北入市的4个项目全部位于老四方，这将为老四方的蜕变带来了新鲜的血液，有3个位于新都心，另外1个位于滨海新区的金华路片区。首开的2个项目一个是位于新都心的海尔玫瑰兰庭，一个是位于金华路上的中泰信上景。
海尔玫瑰兰庭项目就是当年备受瞩目的铸机厂地块，位于重庆南路128号，该地块今年7月份拍卖，在众多开发商的激烈角逐下最后被海尔拿下，7月拿地而12月的就开卖，其首秀让人期待。海尔玫瑰兰庭总占地面积为39807.4㎡，规划总建筑面积119422.2㎡，将建商业和住宅，其中住宅部分商品住房和保障性住房同时供应。12月首次开盘将推出1、3号楼，共172套房源，户型89-118平，预计均价为13000元/㎡。
目前来说新都心新建项目可谓海尔的“天下”，海尔在新都心拿地“凶猛”，近期出让的几幅地块均被海尔拿下，去年的地王蚌埠路11号目前已命名为海尔世纪公馆且已开盘销售，此外还有海尔云街，海尔时代广场等项目。
新都心是老四方发展的东翼，滨海新区就是老四方片区的西翼，滨海新区的金华路两侧如今新项目云集，聚集了秀兰禧悦都，金域府邸，重庆金科项目，此外还有12月份即将全新问世的中泰信上景。中泰信上景位于金华路33号，该地块是老企业改造地块，其发展建设也颇有故事，地块最早被命名为“君悦华府”，项目规划建设为住宅（含保障房）和办公楼。之后该地块规划变更，出让部分地块将用来建设城镇住宅和商服，两者比例约为2：1；划拨部分将用来建设不少于175套的公共租赁房和218套经济适用房，增加了保障房的配建，该地块最后被中泰信集团以底价竞得，项目由9栋住宅楼和1栋办公楼组成。中泰信上景将于12月首次开盘，首开楼座为3#，为85-123㎡套二、套三户型，预计均价11700元/㎡。
