[摘要] 一份关于“买房时看重的因素”投票结果在网上流传，网友们比较看重的因素总共有11个，比较有意思的是，买房时出现频率最高的“户型”，连前三名都未进入
近日，一份关于“买房时看重的因素”投票结果在网上流传，从这份投票结果中可看到，网友们比较看重的因素总共有11个，但是这11个因素所占比例却悬殊较大，得票多的可达近500票，少的却只有可怜的十几票。比较有意思的是，买房时人们询问频率最高的“户型”，连前三名都未进入。
交通因素稳居冠军宝座 “环境”越来越受青睐进入前三甲
这个投票并未把“房价”计入在内，因为作为一个决定性因素，这是毋庸置疑会排在首位。除去这个因素后，位列前三位的分别是“交通”497票、“社区生活配套”436票和“生态环境”362票。
作为置业者，尤其是年轻置业者来说，在单位周边买房是最佳选择，但往往由于各种原因不能如愿，所以如果往远处买必定要考虑交通因素。在市南宁夏路工作的小李就是典型的“交通为上”一族，他当初买房时曾看好了哈尔滨路市北区的一个楼盘，但他考察之后发现，每天上下班都要经过福州路，这里是个“赌点”，天天都几乎被堵得一动不动，尽管从距离上看，单位离家并不远，但实际花费的时间却要1个多小时。再三考虑下，他买了李沧区的房子，虽然距离稍远，但每天走海尔路，路况十分顺畅，花费的时间反而短了不少。
社区生活配套作为提升生活质量的必备因素，在这个投票中位居亚军，这并不意外。然而，一向容易被忽视的“环境”因素，居然也晋升至前三名，有些令人意外。在多数人看来，“房价”、“交通”等因素是跟自身息息相关的，关乎到自身利益，至于环境的好坏，“关起门来过日子”关系并不大。但这份投票，却给了这种观点一个狠狠的驳斥，随着生活水平的提高，市民对居住的要求并不仅仅局限于“周边有没有超市”、“门口有没有公交站台”这么简单，如今大家更关注“绿化如何？”、“空气好不好？”、“有大型公园吗？”等这类问题上。对环境的要求实际上也显示了人们对生活质量更高的追求，正是因为这种趋势的变化，导致了近年来东李片区的楼盘日益受到追捧。
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"户型"因素未如想象中重要 得票355排第四
在这个投票中，还有一个让人意外的结果，那便是“户型”这个因素居然被挤出了前三名，仅以355票的得票率位列第四。虽然这个排名也很靠前，但总感觉与其重要性不相匹配。但实际买房时，“户型”真的被十分看重吗？
几个买房“过来人”在介绍他们的买房经验时提到，最初选房时的确曾把“户型”看做一个很重要的因素，有的甚至已经构想好了自己家的大体布局，但真正买房了才发现，没有哪一处的房子是完全根据自己的设想建造的。在“价格”“交通”“配套”这些要素面前，“户型”显得次要了，“看房是一个越看越疲沓的过程，到最后就没什么脾气了，感觉只要差不多就行，没那么多要求了。”购房者孙莉说，“什么风水啊，什么空间利用啊，全都顾不上了，最后我寻思着只要南北通透，其他无所谓了。”
如果细心观察身边买房的人，会发现大家对“户型”的追求大体相仿：先决定好楼盘，再从中挑选合适的户型，而绝对不会拿着一个完美的户型图满世界去找房源。所以说，“户型”与其他因素相比，并不是那么重要，它排在第四位也在情理之中。
隐性福利因素愈发受关注 教育、物业皆在购房考虑范围
除了一些显性因素比较受重视外，越来越多的隐性福利因素进入到了人们的考虑范围之内，在这份投票中，显示出来的便是“教育资源”和“物业服务”，这两个因素的得票也都在200以上。
“这个房子周边有哪些学校？”是不少年轻人购房时特别关心的问题，很多人买房是为了结婚做准备，结婚之后没几年就面临着孩子上幼儿园、上小学的问题，如果自己的房子是个学区房，就可免去不少麻烦。此外，“物业”也是人们日渐看重的一个方面，这一要素是近年来“后来居上”的一大典型。过去，市民似乎对物业并不看重，而物业也没有扮演一个让业主满意的角色，但随着各种中高端小区的建成，物业的重要性和便利性逐渐凸显出来。人们才认识到：一个好的物业真的能提高自家的生活品质。于是，购房时打听打听是哪家物业成为了一个常态。在青岛，甚至出现过业委会要求花高价换物业的新闻，这足以看出人们对物业服务的高追求。
在这份投票中，“邻里关系”仅以十几票的得票率位居末尾，虽说远亲不如近邻，但在快节奏的当代生活，多数人都是白天上班晚上回家休息，连邻居家是谁都不知道，尽管有心亲近，却没时间和机会。
经过了中国房地产市场飞速发展的10年，老百姓的传统居住观念已经被彻底颠覆，如今人们挑选好房的标准正在经历着不断的变化。
