2015崂山科技城先后公布五大新规划 崛起势头很猛(组图)

崂山科技城创业谷C-16-1地块效果鸟瞰图

    【青岛新闻网房产讯】崂山科技城又出新规划，这是今年以来，市规划局对崂山科技城大项目内分地块、分片区公布的第五次新规划公示。此次为“崂山科技城创业谷C-16-1地块”规划调整方案。

    调整后崂山科技城创业谷C-16-1地块用地面积减少，规划提高容积率，用地性质由原先单一的“工业用地”变更为“工业用地和公用设施用地”并存。

    从地理位置上来看，崂山科技城创业谷C-16-1地块位于株洲路以南、青银高速以西，占地约1.1公顷，依据《青岛崂山科技城创业谷控制性详细规划》（青岛市人民政府青政字【2010】2号文批复），本地块容积率2.0。为适应区域产业转型升级要求，经崂山区政府研究论证，拟提高该地块容积率，地块保持一类工业用地性质不变，容积率由2.0提高至2.4，规划建设德国莱卡大地测量及美国鹰图软件公司的生产厂房。

崂山科技城创业谷C-16-1地块总平面图

崂山科技城创业谷C-16-1地块调整后控规图

    由于项目东侧原规划的城市支路位于青银高速征地线内，且项目需通过此道路解决市政管线外接问题，故本次地块规划调整将此道路西移17米，项目南侧三角地调整为市政公共设施用地。调整后原控规划工业用地减少0.9公顷，市政设施用地增加0.4，绿地面积增加0.5。

    规划调整后，崂山科技城创业谷C-16-1地块总占地面积10666,8㎡，总建筑面积29386.7㎡，计容面积25190.8㎡，不计容面积4195.9㎡；容积率2.36、建筑密度49.8%、绿地率20.2%；另外配建地上停车位12个，地下停车位98个，屋顶停车位71个。

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