青岛入围"二线发达城市" 看入选的八大城市房价大PK

    编者按：日前，世界知名的五大房地产咨询机构之一的仲量联行发布了最新的2015年《中国城市60强》榜单，对中国大陆最重要的60个一、二、三线城市的房地产市场展开了深入调查。提出北京，上海，广州，深圳为一线城市，天津为准一线城市。而二线城市也分出了三个档：二线发达城市，二线中等发达城市以及二线发展较弱城市。

    在这份榜单青岛与济南同时划入二线发达城市，榜单中的二线发达城市依次为：杭州，南京，济南，重庆，青岛，大连，宁波，厦门。

    虽然八城市都属于中国城市发展的第二梯队，但这份帮当是按照城市发展综合实力进行排名的，如果按照房价排序，则先后顺序并非如此，下面就和小编一起来看看这八大二线发达城市的综合实力和各地的最新真实房价吧。

    【杭州】

    综合实力排名：第一名

    房价排名：第二名  住宅均价：16104元/㎡

    根据最新的数据显示，11月份杭州住宅均价为16104元/㎡，在8个二线发达城市中，房价排名第二，在全国的房价排名中也是前列的。

    杭州今年的楼市走向较为波折，从年初一月份的16215元/㎡一直下降直至5月份，到达最低点15830元/㎡，5月份后开始波浪式的上升11月份达到16104元/㎡，杭州房价经过近一年的沉浮总体来说略微下降。

    杭州被称为“二线城市、一线房价”——2009年，当地的土地出让金收入就超过北京、上海，位列全国第一；2010年7月的新房销售单价达到25840元/平方米，为全国最高。但随着调控政策频频出台，杭州房价从2014年开始持续下跌。直到今年3月国家出台公积金贷款购买首套住房首付比例降低、二套房贷首付比例降低等新政，4月份，当地的商品住宅成交价出现了环比上涨0.4%，至此连续15个月的销售均价环比连跌才得以终结。

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