于家下河社区安置房规划变更 大幅增加地上车位

    【青岛新闻网房产讯】1月15日，于家下河社区安置房项目发布规划变更许可批前公示，项目施工图方案及建筑方案部分内容有所调整，其中地上车位数增加至370个，地下车位数则相应减少至875个，项目配建车位总数保持不变。

项目鸟瞰图

    据了解，于家下河社区安置房项目为2012年青岛市重点“两改”项目。项目坐落世园板块内，位于九水路以北、东川路以西、宾川路以东，项目占地58610.5平方米，总建筑面积145393.74平方米。项目规划建设20栋住宅楼，并配套老年公寓和商业，设计总户数1140户，停车位配备超过了1:1。

    本次规划变更主要涉及车位数量调整，其中地上停车位数量由248个变更为370个，具体位置为：1#东侧，2#楼西侧、东侧增加车位。5#楼北侧增加车位，8#楼东侧增加车位，11#楼南侧取消车位，16#楼南侧增加车位。地下车位因人防及结构墙体取消部分车位，数量由997个变更为875个。项目配件车位数量保持总数1245个不变。

项目总平面图

    据悉，于家下河社区的改造由万科“操刀”，整个改造规划将涉及商业、社区办公、幼儿园、社区养老等公建配套设施，建成后将成为世园会区域新的景观社区。而项目周边许多老社区也已陆续完成改造，如尤家下河、毛工地、郑庄、庄子、刘家下河等多个社区村庄都已经旧貌换新颜，取代他们的是万科生态城、米罗湾、和达和城、山河城、映月公馆等多个新兴社区，成片新建住宅小区崛起让人们看到了东李的新气象。

    从周边环境和交通看，于家下河安置房地块有着良好的发展前景，正在建设中的地铁M2号线将穿越世园板块，为片区发展带来重大利好。

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