[摘要] 2015年是老企业搬迁历程发展迅速的一年，截至目前，全市搬迁关停企业94家。这些老企业的搬迁对于企业本身的发展以及周边区域来说都是一次“涅槃重生”。
【四】
东风化工|自力实业搬走 蝶变新生的开始
东风化工搬空后的老厂区（资料图片）
东风化工厂是中国第一家生产药用硫酸钡的专业厂家、我国药用硫酸钡最大生产商，青岛东风化工已经走过了70多年的历程。该厂隶属于红星化工，从2013年开始东风化工便跟随红星化工启动了搬迁工作，而与之相邻的海晶化工早已搬迁结束，腾空了600多亩地块并于2015年成功出让，“嫁入”万科集团等待新年进入开发程序。
2015年12月底，东风化工老厂区全部停产。根据2014年出炉的规划，位于市北区开封路23号占地近7万㎡的青岛东风化工老厂区土地将被调整为商住用地，未来规划现代化居住生活区。
东风化工厂位于滨海新区内的总部大道区域内，这里也是青岛市最大的老企业搬迁区域，未来该区域将是青岛新的居住中心。按照规划：老企业搬迁腾出后，这里在未来5-8年里，将有55%的土地建设成产业化商业写字楼，45%的土地建成城市住宅楼宇。
自力实业也是红星化工旗下的实力骨干，位于李沧区四流北路，主营钡盐类、塑料稳定剂类和针织机油类等产品。作为青岛知名的钡盐类化工企业曾创无限辉煌，但也产生了污染，2015年12月30日，该厂搬往了平度新河的青岛红蝶新材料有限公司，老厂腾空后原址如何改造，新规划尚未问世，如今各方都在关注中。
记者手记：
老企业的搬走代表着一个片区“新生”的开始，按照青岛市总体规划，老企业腾出地块多用于整体成片开发，转型发展商贸服务、文化创意等高端服务业，或是建设大型基础设施。老城区的空间优势和生态优势将重新释放。据青岛市规划局副局长李志鹏介绍，重污染的企业要大量外迁，之后一些适合片区发展的现代服务业，写字楼、办公、商场，包括一些科研研发机构和总部经济将会继续留在区域内，成为未来发展的“源动力”。
据统计，青岛老企业搬迁腾出土地中约30%的土地将用于建设学校、幼儿园、老年公寓等公共服务配套设施以及城市道路和绿地建设，同时配建不少保障性住房，老企业搬迁为老城区发展提升“腾出了空间”，造福一方。
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