[摘要] 目前李沧交通商务区已经发生了巨大的变化，其中以火车北站周边，烟墩山片区以及娄山后这三大片区的规划和变化最为明显，下面跟随记者一起感受一下老沧口的变化。
【娄山后】
大型重工业片区全部实现停产 腾出上千亩地块打造新城
娄山后片区也位于李沧交通商务区大板块范围内，娄山后是青岛工业的一个缩影，聚集着青岛大量的重工业企业，因此娄山后被贴上了“脏乱差”的标签，娄山后老企业的搬迁不仅腾出了土地，也给周边环境带来了改善，娄山后将迎来新的发展和机遇。
根据整体规划，搬迁后的娄山后将规划成为“山、海、城、河”浑然一体的17平方公里新城区，使得李沧中西部跟上东部的发展步伐，彻底告别原来落后破旧的景象，以全新的面貌呈现在人们面前。
展开青岛地图，不难看到，青岛娄山后片区聚集着青钢，青岛碱业等许多知名老企业，就在2015年12月底的最后几天里，这几家老企业实现关停的新闻接二连三地登上各大媒体的头条，搬迁就在2016。
这其中最为知名的莫属青钢厂，据悉青钢始建于1958年，至今已有57年的历史。2012年发布的环评公示显示，青钢老厂房将整体迁往董家口临港产业区，经过几年的准备，就在2015年12月23日青钢终于实现全面关停！
青钢的搬迁为娄山后新城建设提供了大量的土地，据悉，青钢集团老厂区地块已入储，统计该地块土地总面积134.84万㎡，约合2000亩。而在去年，青岛市规划局局长姜德志在访谈中就曾提及，根据楼山北部区域规划，青钢原址将规划居住、商业、商务、学校、道路、绿地等。除此外，作为青钢整体的一部分，青钢钢渣厂的新规划也已经出炉，旧厂址位于滨海路26号，迁出后厂区地块将变更为商住用地，用于城市综合开发。
另一个举世瞩目的，还有青岛碱业也实现了关停，碱厂位于李沧区四流北路78号，老厂区有近700亩土地将实现腾空，据青岛市土地储备整理中心相关负责人透露，青岛碱业搬迁后腾出地块用途初步确定主要为商业和住宅，已经纳入城市总体规划，未来将成为商住聚集区。
在老碱厂的对面，还有另一座老工厂——红星化工。与青钢、青岛碱厂不同的是，红星化工16万平米老厂区已升级改造，新建起“红星科技创意产业园”，建起绿色印刷产业区、创意研发产业区、数字出版产业区、仓储物流产业区、商务服务区，旨在打造立足于胶东半岛，面向全省、日韩的综合性产业园区和公共服务平台，目前已经投入使用。而红星化工老厂则将搬迁至平度，彻底告别老城区。
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