[摘要] 2015年下半年将陆续启动青岛湾改造，利用两年左右时间基本完成青岛湾老城区危旧房屋征收任务，争取利用5年左右时间，自从去年开始启动工作后，青岛湾棚户区改造已经进行到三期，今年将着重推动三期改造的工作，三期涉及的范围较大。
三期中山路沿线即墨路社区和胶州路社区 4月份公布补偿方案
市北区青岛湾将着重推进三期的改造，范围主要是中山路沿线的两大片区：即墨路社区和胶州路社区。片区内的居民告诉记者3月底已经入户进行了评估，4月份已经公示评估结果以及具体的补偿方案。这是2016年青岛市棚户区改造的“重头戏”之一。
即墨路社区范围是沧口路以南，即墨路以北，易州路以西，中山路以东，该片区3月1日已贴出告示，被确定了房屋将被征收的范围。即墨路社区此次的改造可以说几乎是整个道路沿线片区进行整体改造的，该片区内的楼房都是“颜值尚可”的黄色二层小楼，建设于上个世纪早期，目前一些小业主仍坚守在沿街的一楼进行经营，其中大多数商户也表示他们已经在另觅他处，随时准备搬迁。
记者走访时发现其他待改造的区域，老居民也几乎全部搬走了，目前在此居住的多是租户，大多数租户也已经接到房东的通知做好腾空房屋的准备了。青岛湾的改造以潍县路试点片区为起点向周边辐射开展，此次该片区内的潍县路大多数在此次改造中被涉及。
即墨路社区片区的具体的征收范围是： 李村路22 -40号甲（双号）、李村路59-63甲（单号）、即墨路31-59号（单号）、易州路34-46号（双号）、博山路51甲-55号（单号）、博山路94-102号（双号）、潍县路50-72号甲（双号）、潍县路79- 81号丙（单号）；博山路17号、19号4户甲、21-35号（单号）。
胶州路社区与即墨路社区一路之隔，胶州路社区改造的范围主要是海泊路以南，四方路以北，禹城路以西，博山路以东。相比即墨路社区，胶州路社区的房子更为“破旧”，居住环境更加恶劣。
胶州路社区以商贸闻名，它的起步主要是依靠中山路商圈的发展，起步较早，是青岛文化商业的发源地，上个世纪30年代达到了鼎盛时期，与中山路一样经历了百年沧桑，但是其规划发展却落后于现在的中山路商圈。
除了这些百年的二层小楼外，还有一些是建设于70年代的多层楼房，但如今也已经破落，无论是多层小楼还是二层楼房共同特点是居住面积较小，旱厕，居民使用公共厨房，没有暖气，原住民早已经不住在这里了，多数为周边商贩的租户。
芝罘路，四方路和海泊路则以小市场著名，随处可见的蔬菜摊，小商品店铺，目前大多数都是外来务工人员在此做生意，在改造消息落地后，部分商户已经陆续搬走了，很多一楼的小店已经关门了，许多楼房外面大大“拆”字，预示着老城繁华即将落幕，改造进程正在展开。
胶州路社区的改造的具体范围：博山路17号、19号4户甲、21-35号（单号），易州路8-16号甲（双号）、海泊路2-54号（双号）、易州路11-25号（单号）、芝罘路56-76号甲（双号）、芝罘路55号、四方路5号、7号、19号内83户、33号-33号甲（单号）、济宁路32号、禹城路25甲-35号（单号）、聊城路2-6号（双号）、济宁路31-33号丁（单号）。
