[摘要] “城乡二元制”是崂山区的特点，区域内有很多旧村亟待改造，备受关注的是张村河两岸的旧村改造，这个片区在十三五规划中有所涉及。张村河两岸待改造的村落包含北
【青岛新闻网房产讯】5月17日，崂山区区长江敦涛，副区长赵镭做客“行风在线”，和广大市民就崂山区城建规划方面的热点问题进行了交流，重点回答了“张村河两岸旧村改造”“东韩街道回迁”“劲松八路打通”“合肥路小学建设”“浮山治理”等关乎广大市民切身利益的热点问题。
张村河两岸17个社区旧村改造列入十三五计划 东韩社区2018年回迁
张村河两岸鸟瞰图
“城乡二元制”是崂山区的特点，区域内有很多旧村亟待改造，备受关注的是张村河两岸的旧村改造，这个片区在十三五规划中有所涉及。张村河两岸待改造的村落包含北宅街道的5个社区和中韩街道的12个社区，共计17个社区。这17个社区的问题比较复杂，目前相关部门已经做了房调和土地资源的调查，在这基础上将进行整个旧村改造的测算，考虑到每个社区的成本和未来盈利空间的不同，未来旧村改造的具体方案还是将以征求片区内的居民意见，以社区为主导。
为了减少张村河两岸与金家岭金融新区之间的差距，将加快片区的改造和建设，整个区域的定位是金家岭金融产业集聚区的后台服务区，功能定位以商务和居住为主，张村河两岸的改造将会加快步伐，并且将会在沿岸开展体育休闲公园和生态公园的建设。
对于市民们关心的东韩回迁安置房问题，此次区长也给出了回迁的计划表：东韩社区回迁安置房建设于2015年开始启动，目前工程进展顺利，部分安置房已经封顶，按照计划，2016年安置房主体工程将全部实现封顶，预计2018年2月全部完成回迁，有望将提前实现安置房回迁。
合肥路小学争取今年开工 劲松五路|劲松六路|同和路今年开工打通
浮山后的市政配套设施建设备受广大市民的关注，尤其是学校和道路工程的建设。合肥路小学距离规划出炉至少有10多年时间了，而至今合肥路小学尚未开工建设，未开工建设的原因江区长表示主要有两个：一个是土地问题，学校规划的土地一部分是周边社区的公共基础设施建设用地，目前正在和周边社区进行协调；另一个问题是附近的民航导航站对于建筑物有限高的要求，也已经进行了协调。目前这两个问题都已经找到了解决办法，原则上合肥路小学将会于今年开工建设。
同样困扰居民十多年的还有辽阳西路至合肥路的劲松八路打通问题，劲松八路打通问题一直被搁置的原因是拆迁改造的历史遗留问题，目前还有一栋二层小楼横在规划路的中间，相关部门一直在推进工程的进展，已经和社区以及居民进行了协商，将推进打通工程的进度。此外，在工程尚未完成前将会改善目前周边的便民小道，提高通行能力。
江区长还表示同样让周边居民出行不便的还有劲松五路，劲松六路和同和路，这些道路预计都将在今年开工建设，打通在望。
崂山区还有3万多户问题产权 浮山明年将建成国内一流的山体公园
浮山生态公园效果图
崂山区目前还存在30000多户问题产权，其中左岸风度2010年搬进去之后，目前仍未办理产权证，主要是由于小区的地下人防工程不合规的问题，日前已经协调市人防办，左岸风度地下的人防工程已经开始整改，整改之后通过规划综合验收和建设工程竣工验收之后，将在国土资源局和房产登记部门进行初始登记。江区长表示要想取得房产需要两个程序，一个是开发建设单位办理初始登记，而是在完成初始登记之后，个人再提出申请办理转移登记。目前人防工程的改造已经有了实质性的进展，有的楼座已经开始办理房产证，崂山区政府将加快推进左岸风度房产证办理的进度。
浮山后的浮山生态公园即将建成，很多人将目光转向了浮山前的生态建设。浮山共计9000多亩山地，其中有5000多亩属于崂山区，去年一年崂山区投入1.8亿进行浮山的整治，目前已经取得阶段性效果。按照规划，浮山未来将建成国内一流的山体生态公园，这需要一个推进的过程，浮山的整体规划建设将会在明年年底完成。
同样备受市民关注的还有位于浮山前，山脚下的青大一路的农贸市场，此处农贸市场周边有不少居民，但去年该市场在青岛国家卫生城市的复审迎检过程中被取消了，取消的原因主要是在市场对周边的交通以及市容影响比较大；另一方面，市场上的小吃街经卫生部门抽查发现了多数不合格。目前该区域内的居民大都到麦岛路农贸市场进行采购，路途较远，不大方便，区长表示这个片区将会结合周边的实际情况，在保持市容的情况下考虑是否建立新的市场。
另据两位区长介绍，在基础设施改造的方面，崂山区的重点放在农村的基础配套改造问题，崂山区的典型特点是“城乡二元制”，目前崂山区共有30多个农村社区，重点开始解决的是集中供热和污水处理的问题，改造将会从景区核心区周边的村庄以及张村河两岸率先启动，今年将投入2亿加大基础设施的建设，分社区进行污水处理和供热的改善。未来将实现创新崂山，财富崂山，美丽崂山和幸福崂山的目标。
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