[摘要] 今年房地产市场持续回暖之际，手头资金有限的刚需置业者也蠢蠢欲动，目前青岛多个片区发展前景十分可观，但房价仍然处于较低位置，适合刚需置业者投资置业。
【青岛新闻网房产讯】投资置业，似乎一直以来都与刚需无关，能买套自住房已经颇为“吃力”了！哪里有闲钱去投资置业呢？！然而，在今年房地产市场大踏步回暖之际，手头资金有限的刚需人群也开始蠢蠢欲动，特别是在“大青岛”城市规划逐步展开，许多大规划落地开建之时，青岛多个片区发展前景都十分可观，令人惊喜的是，这些片区的房价如今仍处于低位。
目前青岛有三大片区被业内公认、并划归为青岛最值得投资置业的潜力片区，它们分别是：即墨的蓝色硅谷、红岛高新区与西海岸的安子片区，今天小编就为网友们说道说道，看看这三大区域到底哪些方面堪称“潜力股”。
【热点片区一】青岛蓝色硅谷
蓝色硅谷是为着眼青岛未来发展，突出青岛在山东半岛蓝色经济区战略核心作用而设立建设的新区，定位为中国蓝色硅谷、滨海生态新城。2011年青岛提出蓝色硅谷战略构想后，以海洋产业技术、海洋科研为核心开发建设。
除了城市规划定位外，蓝色硅谷拥有得天独厚的自然资源和人文景观，近几年来除了在大力新建高新产业园区吸引高技术人才进驻其中外，一些以高端旅游为主的旅游地产项目也开始落户于此。除此之外，山东大学青岛校区、山大附属小学及幼儿园、青岛19中学进驻其中，更加快了周边各类配套的建设步伐。
根据最新资料显示，目前蓝色硅谷区域内的硬件水平得到全面提升，以旅游、商业、养老、高新产业等基础建设正在快速崛起，周边人气也越来越旺。规划前景可观、人流量充足，已经吸引大批房地产企业到此拿地兴建项目，但由于过去相当长的一段时期，周边配套都不完善，所以这里的房价并不算太高，目前在售的高端项目如鲁信和璧花园、天逸海湾均价1.1万/㎡左右，普通住宅项目如硅谷专家公馆均价7000元/㎡左右。
业内人士表示，除了自身规划外，轻轨的开工建设也成为蓝色硅谷区域房价必涨的因素，“人才齐聚于此，学校投入使用、以及后期轻轨的全线通车，都会令蓝色硅谷的房价有质的飞跃，由于工作和学习的原因，一部分市民会选择在此置业安家，而轻轨打破了地域限制，让交通便利了，许多寻求安逸生活的置业者也会将目光聚焦于此”，专家分析，由于蓝色硅谷的前景发展已经十分明朗，未来几年，房价上涨的可能性十分大，“除了蓝色硅谷区域内的楼盘，沿城际轨道周边的楼盘也将获益，想投资、手头又紧张的置业者，此时的选择还是比较多的”。
【热点片区二】 黄岛安子片区
随着隧道和胶州湾大桥的开通以及“第九个国家经济新区”的名号加身，黄岛新区显然具有十足的经济发展动力，区域内几大新兴片区的迅速蜕变，发展有目共睹，但其中作为“黄青枢纽”的黄岛安子片区，却因其配套的“短板”出现了发展迟缓的情况。即便如此，业内人士对安子片区依旧十分看好，“发展迟缓是暂时的，坐拥如此优越的地理位置，便注定会有可观的前景”。
事实的确如此，根据黄岛新区副区长顾清做客民生在线表示，目前安子片区在交通、商业、教育及待建大项目等工程规划都在有条不紊的进行着，这也意味着，作为黄岛新区最大的居住区之一，安子片区的房地产市场会在不久的将来迎来“春天”。
