馆陶路|上海路历史文化街区规划公示 保护范围划定

    青岛作为国家历史文化名城，具有独特的自然地貌和历史文化传承。2017年1月9日，青岛市规划局根据《青岛历史文化名城保护规划（2011-2020）》，结合街区的实际情况，发布了《青岛馆陶路历史文化街区保护规划（控制性详细规划）》及《青岛上海路-武定路历史文化街区保护规划（控制性详细规划）》。规划公布了馆陶路及上海路-武定路街区内的历史文物保护建筑名单，其中就有不少青岛市民熟知的文物建筑，比如三菱洋行旧址、丹麦驻青领事馆旧址等。

    馆陶路街区保护范围划定

    根据最新规划显示，此次《馆陶路历史文化街区保护规划（控制性详细规划）》规划范围是陵县路、聊城路以西，宁波路以北，武定路、上海路以东，夏津路以南。保护规划将遵循历史遗产的真实性，保护历史风貌的完整性，维持社会生活的延续性，坚持统一规划、循序渐进、公众参与、逐步实施的原则施行。

    历史文化街区保护区划包括核心保护范围和建设控制地带。其中，将历史文化街区内传统格局和历史风貌较为完整、历史建筑和传统风貌建筑集中成片的地区划为核心保护范围。

    此次公布的规划范围于馆陶路街区核心保护范围一致，街区核心保护范围西至莱州路、堂邑路，北至莱州路，东至陵县路、照原路、旅顺路，南抵市场一路、市场二路、吴淞路，总面积约为17.3公顷。街区南北两侧有两片建设控制地带，南侧建控地带西至堂邑路，北至市场一路、市场二路、吴淞路，东至聊城路，南至胶宁快速路，北侧建设控制地带西至胶济铁路，北至包头路，东至甘肃路，南至恩县路，总面积约为12.4公顷。

    街区价值:馆陶路街区曾是外国金融贸易聚集区

    据悉，馆陶路历史文化街区集中建设于二十世纪二十年代前后，是青岛近代港口贸易发展最早的区域，最初作为城市向北延伸的商业中心、日本侨民生活区，后逐步形成以日本银行公司为主的外国金融贸易聚集区。

    馆陶路街区东高西低，南部地形平坦。街区以棋盘式字形道路网为主，基本格局保存较好，街区以沿主要街巷分布有大量历史公共建筑为特色，街坊内部以里院和别墅居住建筑为主。

    上海路-武定路街区保护范围划定

    为保护上海路-武定路历史文化街区，维护并延续街区的历史风貌，继承和弘扬城市的传统文化，在《青岛历史文化名城保护规划（2011-2020）》的指导下，结合街区的实际情况，编制《青岛上海路-武定路历史文化街区保护规划（控制性详细规划）》。

    上海路-武定路历史文化街区集中建设于二十世纪二十年代前后，是青岛最早结合港务铁路配套而建的仓储、货运及贸易区，民国时期转型发展成为市民生活区。

    上海路-武定路街区保护规划范围与上海路-武定路历史文化街区核心保护范围一致，本街区核心保护范围西以陵县路、聊城路为界，北至宁波路，东沿武定路、上海路，南至夏津路，总面积约为8.8公顷。

    街区价值:上海路-武定路见证民族资本启蒙

    上海路-武定路历史文化街区依附于馆陶路商业金融中心形成，发展成居住社区。现状街区为居住区，上海路以北以别墅住宅为主，上海路以南以里院住宅为主。街区道路为网格形，地形北高南低。该街区经历了青岛港-城联合发展的历史进程，建筑形式多样且保留了较为完整的近代城市风貌，是青岛市井文化的体现地，见证了民族资本的启蒙发展。

    馆陶路、上海路街区文物保护单位、建筑名单公布

馆陶路历史文化街区文物保护单位及历史建筑一览

    馆陶路历史文化街区是青岛市近代金融业和航运史发展的见证。街区遵循自然地形变化，结合台地、陡坎进行城市建设。街区体现了日占、民国时期青岛商业金融区风貌特色，以馆陶路为周线，两侧完整保留了大型公共建筑群，取引所、三菱洋行等建筑作品是当时山东地区乃至全国钢筋混凝土及平屋顶建筑的杰出代表。

    据悉，此次发布的馆陶路历史文化街区保护规划包含街区内的10处文物保护单位：横滨正金银行青岛支店旧址、三菱洋行旧址、英国汇丰银行旧址、朝鲜银行青岛支行旧址、齐燕会馆旧址、青岛取引所旧址、青岛日本商工会议所旧址、丹麦驻青领事馆旧址、日本大连汽船株式会社青岛支店旧址、三井洋行旧址。历史建筑包括麦加利银行青岛分行旧址和近代建筑（民宅）等。

    上海路-武定路也同样发布了历史文化街区传统风貌建筑、道路以及保护院落，多为近代建筑民宅。

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