[摘要] 5月15日，市北区金华支路6号项目规划方案在市规划局网站进行了公示，根据规划，金华支路6号项目现方案由原规划论证方案2栋住宅楼该为一栋住宅楼，共规划户数107户。
青岛新闻网5月15日讯 （记者 于灏源） 5月15日，市北区金华支路6号项目规划方案在市规划局网站进行了公示，根据新规划，金华支路6号项目现方案由原规划论证方案2栋住宅楼改为一栋住宅楼，规划总户数107户。
从技术经济指标来看，金华支路6号项目总用地面积6642.4㎡，规划总建筑面积24423.1㎡，其中包括住宅建筑面积13285㎡，商业、办公及配套建筑面积3321㎡，地下建筑面积7817.1㎡，项目整体容积率2.50，建筑密度25%，绿地率30%，规划户数107户，规划停车位141个，户均建筑面积约124㎡。项目建设单位为青岛和达金世纪置业有限公司。
从设计内容来看，金华支路6号项目（原金华支路8号）合理利用基地高差，融合周边居住环境，满足居民生活需要，创造舒适、宜居的居住社区。考虑到对周边建筑尽最大可能的减少影响，现方案由原规划论证方案2栋住宅楼改为1栋住宅楼，且通过控制本项目北侧办公楼的层数及整体高度，尽量弱化对北侧现状住宅的影响，满足青岛市相关规范标准要求。
记者查阅资料获悉，金华支路6号项目地块原为荣达针织公司及相邻大华实业零星地块，用地面积约0.66公顷，该地块用地性质原为工业用地，后荣达针织公司列入我市老城区企业搬迁改造计划，为促进企业搬迁，改善区域城区环境，将该地块用地性质由原控规确定的工业用地调整为居住用地。
2016年底，经过25轮“抢拍”之后，该地块被青岛和达置业有限公司以楼面地价7705元/㎡成功“揽入怀中”，最终成交总价12794.92万元，溢价率为23.97%，随后和达将在此建设一处怎样的项目就一直备受关注。
从地理位置上看，金华支路6号项目位于原四方核心居住区，周边是市北目前颇具居住氛围的片区之一，项目紧邻保利百合花园、海华山景等热门住宅社区，目前附近的二手房价已超过2.3万元/㎡。（记者 于灏源）
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