[摘要] 聚焦青岛市“第二批次集中拍地”，继今天上午市北、李沧12宗新地顺利找到“新东家”之后，下午城阳区的18宗新地块一齐走上拍卖台
青岛新闻网房产9月8日讯（记者 广夏）聚焦青岛市“第二批次集中拍地”，继今天上午市北、李沧12宗新地顺利找到“新东家”之后，下午城阳区的18宗新地块一齐走上拍卖台，根据土拍公告显示今日顺利登台拍卖的18宗新地占地面积74.38万㎡，规划建筑面积163.94万㎡，起拍总价53．1亿。
在这场拍卖中，城阳区18宗地块全部顺利拍出，且均为底价成交，和达、青特、双利、万科、卓越、中铁等房企大鳄各有斩获，土地成交金额总计53.1亿元。
1号地块、2号地块都位于城阳区城阳街道烟青路东南、萃元路北，其中编号QDCYP－2021－9－1地块占地面积50488㎡，规划建面151464㎡，容积率＞1．0且≤3．0，建筑密度≤20％，绿化率≥35％，楼面起拍价为3460元／㎡，楼面最高限价为3979元／㎡；编号QDCYP－2021－9－2地块占地面积99945㎡，规划建面293695㎡，容积率＞1．0且≤3．0，建筑密度≤25％，楼面起拍价为3251元／㎡，楼面最高限价为3738元／㎡。
今日拍卖中，这两幅地块被青岛和达致信置业有限公司（和达）成功竞得，两幅地块均为底价成交，成交总价合计约14.79亿元。
编号QDCYP－2021－9－3地块位于城阳区城阳街道祥阳路北、周村路东，占地面积44022㎡，规划建面63391．68㎡，容积率＞1．0且≤1．8，建筑密度≤25％，绿化率≥35％，楼面起拍价为4682元／㎡，楼面最高限价为5384元／㎡。
编号QDCYP－2021－9－4地块位于城阳区城阳街道祥阳路北、青新高速东，占地面积16354㎡，规划建面32708㎡，容积率＞1．5且≤2．0，建筑密度≤40％，绿化率≥20％，楼面起拍价为2426元／㎡。
3号、4号地块被临沂辰泰房地产开发有限公司、青岛佰才智诚产业投资有限公司联合竞得，同样为底价成交，成交总价合计约3.76亿元。
编号QDCYP－2021－9－5地块位于城阳区城阳街道凤凰山路东、秋阳路南，占地面积4663㎡，规划建面5595．6㎡，容积率＞1．0且≤1．2，建筑密度≤40％，绿化率≥20％，楼面起拍价为3100元／㎡。
编号QDCYP－2021－9－6地块位于城阳区城阳街道凤山南路北、驯虎山路西，占地面积49875㎡，规划建面96950㎡，容积率＞1．0且≤2．0，建筑密度≤35％，绿化率≥30％，楼面起拍价为3653元／㎡，楼面最高限价为4200元／㎡。
编号QDCYP－2021－9－7地块位于城阳区城阳街道文阳路北、黑龙江北路西，占地面积11511㎡，规划建面21180．24㎡，容积率＞1．0且≤2．0，建筑密度≤25％，绿化率≥35％，楼面起拍价为4693元／㎡，楼面最高限价为5396元／㎡。
编号QDCYP－2021－9－8地块位于城阳区城阳街道硕阳路北、荟城路西，占地面积10876㎡，规划建面13051．2㎡，容积率1．2，绿化率≥20％，楼面起拍价为4475元／㎡。
5号、6号、7号、8号地块今日被青岛青特华安置业有限公司“打包”收入囊中，四幅幅地块均为底价成交，成交总价合计5.29亿元。
编号QDCYP－2021－9－9地块位于城阳区流亭街道天河路北、凤岗路东，占地面积51935㎡，规划建面120748．87㎡，容积率＞1．0且≤2．5，建筑密度≤30％，绿化率≥30％，楼面起拍价为3604元／㎡，楼面最高限价为4144元／㎡。该地块在今日拍卖中被青岛双利房地产集团有限公司成功竞得，底价成交，成交楼面地价为3604元/平方米，成交总价43517.8927，合计约4.35亿元。
10号和11号地块位于城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西，其中编号QDCYP－2021－9－10地块占地面积80114㎡，规划建面177067．5㎡，容积率＞1．0且≤2．5，建筑密度≤25％，绿化率≥35％，楼面起拍价为4124元／㎡，楼面最高限价为4742元／㎡；编号QDCYP－2021－9－11地块占地面积18962㎡，规划建面47405㎡，容积率＞1．2且≤2．5，建筑密度≤45％，绿化率≥35％，楼面起拍价为2365元／㎡。
在今日拍卖中，10号、11号地块被青岛广驰利置业有限公司（保利）、青岛每日产业园管理有限公司联合竞得，两幅地块均为底价成交，成交总价合计约8.42元。
编号QDCYP－2021－9－12地块位于城阳区流亭街道青兰高速以北、怡海路以西、规划四路以南、规划八路以东，占地面积71464㎡，规划建面103094．96㎡，容积率＞1．0且≤1．6，建筑密度≤30％，绿化率≥30％，楼面起拍价为4112元／㎡，楼面最高限价为4728元／㎡。
编号QDCYP－2021－9－13地块位于城阳区流亭街道白沙河南、环湾高速北、双元路西、怡海路东，占地面积54728㎡，规划建面136820㎡，容积率＞1．5且≤2．5，建筑密度≥40％，绿化率≤20％，楼面起拍价为1031元／㎡。
编号QDCYP－2021－9－14地块与13号地块相邻，占地面积19915㎡，规划建面47796㎡，容积率＞1．0且≤2．4，建筑密度≤60％，绿化率≥20％，楼面起拍价为2843元／㎡。
今日拍卖中12号、13号、14号地块一齐被潍坊万腾置业有限公司,青岛浩安产业服务有限公司,永達中國投資有限公司（万科+顺城）联合竞得，以上三幅地块同样底价成交，成交总价合计约7亿元。
17号、18号地块同位于城阳区上马街道河东路南、龙翔路东，其中编号QDCYP－2021－9－17地块占地面积32916㎡，规划建面98748㎡，容积率≤3．0，建筑密度≤40％，绿化率≥30％，楼面起拍价为2059元／㎡；编号QDCYP－2021－9－18地块占地面积56816㎡，规划建面98704．8㎡，容积率＞1．0且≤2．0，建筑密度≤26％，绿化率≥35％，楼面起拍价为3496元／㎡，楼面最高限价为4020元／㎡。
17号、18号地块在今日拍卖中被卓越置业集团（青岛）有限公司、青岛建安建设集团置业有限公司联合竞得，成交总价合计5.48亿元。
19号、20号地块都位于城阳区河套街道龙海路以西、双积公路以南、前海路以北，其中编号QDCYP－2021－9－19地块占地面积22467㎡，规划建面56167．5㎡，容积率＞1．0且≤2．5，建筑密度≤40％，绿化率≥30％，楼面起拍价为2814元／㎡，楼面最高限价为3236元／㎡；编号QDCYP－2021－9－20地块占地面积46779㎡，规划建面74846．4㎡，容积率＞1．0且≤1．6，建筑密度≤30％，绿化率≥30％，楼面起拍价为3217元／㎡，楼面最高限价为3699元／㎡。
19号、20号地块今日被中铁建康养产业发展有限公司、中国铁建房地产集团有限公司成功竞得，成交总价合计约3.99亿元。
城阳区新地块一览——
