[摘要] 李沧区郑实惠顺商住项目（石牛山路以东地块）规划建筑方案批前公示，根据最新规划显示，该项目未来将建设11栋高层住宅，以及相关配套、公共租赁住房、商业网点、两栋酒店和集中商业。
12月16日，青岛市自然资源和规划局官网发布李沧区郑实惠顺商住项目（石牛山路以东地块）规划建筑方案批前公示，根据最新规划显示，该项目未来将建设11栋高层住宅，以及相关配套、公共租赁住房、商业网点、两栋酒店和集中商业。
根据最新规划方案，该项目由青岛郑实惠顺置业有限公司开发建设，项目位于李沧区石牛山路以东、惠水路以南，项目总用地面积43939．5㎡，规划总建筑面积114608．67㎡，其中地上建筑面积78111．16㎡。包括住宅39102．94㎡、公共租赁住房4347．84㎡、商业商务31479．04㎡，另外还有各类配套设施3181．34㎡。地下建筑面积36497．51㎡，主要是建设为地下车库、公共停车场、物业管理用房等。
项目整体商住比4：6，建筑密度25％，绿化率30％、容积率为1．79，规划停车位共计959个。
根据小编追溯，该项目所在地块是在今年9月8日青岛市第二批次集中拍地中成功拍卖的地块之一，当时被青岛丰华园置业有限公司（华新园）成功竞得，成交楼面地价为8830元／㎡，成交总价65999．2699万元，合计约6．6亿元。
记者：广夏
