[摘要] 在今年6月交房季后,目前青岛市区有哪些现房楼盘在售呢?让我们先睹为快!

买现房的N个理由

购房者在买新房时,或多或少会有所担心,一个楼盘品质到底怎么样?园林、户型、整体规划是否满意?交房实景和沙盘模型是否存在差距?

为了避免现实与想象的落差,选择购买眼见为实的现房则是一种规避风险的不错选择。

更重要的是,现房没有期房漫长的等待期,购房者不需要承担月供与租金两项经济压力。

另外,不用承担延期交付的风险。特别是因孩子上学等购置房产,现房就更有保障了。

在今年6月交房季后,目前青岛市区有哪些现房楼盘在售呢?让我们先睹为快!

离开“老破小”市区还有小户型现房

对于刚需购房者,小户型是置业的首要选择,但在市区中小户型新房楼盘少之又少,所以部分购房者被迫选择“老破小”。其实市区还有这些小户型现房、准现房~

【市北】中海观澜庭

中海观澜庭实景

中海观澜庭建面约66-69㎡套一套二瞰海现房,总价99万起,70年大产权,市北5号线(建设中)地铁口。

电话:400-101-8532转547

楼盘点评:近地铁5号线八号码头站;小区有回迁房源。

【市北】华能郡府

华能郡府实景

华能郡府目前均价24000元/㎡,现在售户型建面约93、107、113、120、139㎡套三、套四户型,为小高层、高层产品,毛坯交付。

电话:400-101-8532转395

楼盘点评:海云庵商圈,生活配套完善;小区规模小。

【市北】泰山华府

泰山华府实景

泰山华府带装修高层/洋房在售,户型建面为91/126/153㎡,均价约29000元/㎡。

电话:400-101-8532转792

楼盘点评:地铁2、4号线交汇处;容积率偏大。

【市北】文创首府

文创首府实景

文创首府目前均价39000元/㎡,在售楼栋为1-9#,在售户型建面为95㎡、98㎡、124㎡、130㎡,毛坯交付。

电话:400-101-8532转350

楼盘点评:公摊小,得房率高;前期存在过烂尾问题。

【崂山】中联依山伴城

中联依山伴城四期实景

中联依山伴城四期目前在售高层,户型建面86-128㎡,项目均价24000元/㎡,毛坯交付。

电话:400-101-8532转403

楼盘点评:崂山价格最低新盘;周边环境一般。

套二变套三市区户型改善看这里

根据国家统计局公布的《中国人口普查年鉴-2020》数据显示,我国家庭户人均居住面积达到41.76㎡,平均每户居住面积达到111.18㎡。

随着居住需求的变化,人们对于户型的要求也越来越多样,特别是改善购房,户型改善首当其冲。在目前的新房市场中,相比小户型,大套三甚至套四户型更受欢迎。目前市区这些在售楼盘的改善户型有你喜欢的吗?

【市北】海信湖岛世家二期

海信湖岛世家二期实景

海信湖岛世家二期6#、7#、8#已全部交付,目前7#现房收官发售,在售户型建面约119-143㎡,均价25000元/㎡。

电话:400-101-8532转205

楼盘点评:近地铁5号线;小区体量较小。

【李沧】金水云麓

金水云麓实景

金水云麓整体在售,户型建面为116㎡、126㎡,均价28000-32000元/㎡;建面约136㎡均价32000-34000元/㎡;建面约171㎡均价为34000-36000元/㎡;建面约199㎡均价36000-38000元/㎡。

电话:400-101-8532转313

楼盘点评:李村商圈内临李沧万达;距地铁较远。

【李沧】青岛印象湾

青岛印象湾实景

青岛印象湾目前在售户型建面为110㎡、117㎡,带装修均价为19000元/㎡,建面约130㎡,带装修均价为20000元/㎡,毛坯为16700元/㎡。

电话:400-101-8532转530

楼盘点评:内部景观园林优质,价格较低;位于李沧北,与城阳相邻。

【李沧】珑台二期河岸首府

河岸首府实景

河岸首府目前实景装修现房,122㎡平层总价约280万/套,建面约137㎡(实际使用面积约300㎡)一楼复式总价约500-530万/套。

电话:400-101-8532转163

楼盘点评:临李村河,环境优美;周边无地铁。

崂山高端改善竟还有这些现房

拥有崂山山麓与前海一线的崂山区在青岛人眼中一直是“高富贵”的代表,也是很多改善族追求的终级置业梦想。

7月崂山将有海信松山居、海信海德山庄、天一仁和崂山湾壹号三大纯新盘入市,加入高端改善市场之争。同时,今年崂山也有这些高端改善现房楼盘可以选择。

【崂山】青岛印象品

青岛印象品实景

青岛印象品在售1-7#建面约122-147㎡小高层,均价40000-43000元/㎡,在售9-10#建面约105-118㎡高层,均价37000-38000元/㎡。

电话:400-101-8532转654

楼盘点评:位于崂山金家岭商务区内,配套完善;部分楼座近青银高速。

【崂山】鲁商蓝岸丽舍

鲁商蓝岸丽舍实景

鲁商蓝岸丽舍少量洋房在售,建面约175㎡,均价51000-53000元/㎡。

电话:400-101-8532转538

楼盘点评:午山旁,环境优美;房源选择性少。

【崂山】海尔产城创奥园翡翠云城

海尔产城创奥园翡翠云城实景

海尔产城创奥园翡翠云城项目在售高层和洋房产品,洋房建面约140-220㎡,均价约35000元/㎡,高层建面约122-142㎡,均价32000元/㎡。

电话:400-101-8532转365

楼盘点评:地铁11号线海洋大学站旁;部分楼座临主干道。

以上便是小编整理的青岛市区在售现房、准现房楼盘,你还有哪些看好的现房楼盘呢?评论区留言告诉我吧~

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