[摘要] 11月7日,青岛自然资源和规划局官网最新公布了《李沧区青银高速以东改造项目4362-02地块规划建筑方案变更批前公示》与《李沧区黑龙江中路以西、甘泉路两侧改造项目LC0201-43地块规划建筑方案批前公示》
11月7日,青岛自然资源和规划局官网最新公布了《李沧区青银高速以东改造项目4362-02地块规划建筑方案变更批前公示》与《李沧区黑龙江中路以西、甘泉路两侧改造项目LC0201-43地块规划建筑方案批前公示》,这两个新规划分别为李沧区新盘森林公园与云谷·金茂府的新地块规划。
青银高速以东改造项目4362-02地块
新盘:森林公园
此次公布规划的李沧区青银高速以东改造项目4362-02地块为森林公园北侧新地块,具体位于李沧区石牛山路以西,青银高速以东、规划惠水路以北。
根据最新规划,该地块占地面积39440.8㎡,容积率1.5,总建筑面积84961.2㎡,其中地上建面59161.2㎡,住宅建面22782.9㎡,商业5324.5㎡,商务办公30763.8㎡,建筑密度39.9%。原控规规划5栋6F洋房、2栋11F商务办公及1栋2F商业;现在变更为4栋住宅楼(10-11F住宅)、8栋商务办公(4F)、1栋商务办公(10F)、1栋商务办公(13F)及2栋商业(4F),停车位增加至696个。建筑立面采用现代风格,整体强调建筑肌理的秩序与气质,平衡空间美学。
黑龙江中路以西、甘泉路两侧改造项目
LC0201-43地块
新盘:云谷·金茂府
黑龙江中路以西、甘泉路两侧改造项目LC0201-43地块正是云谷金茂府项目的商业部分。地块位于李沧区黑龙江中路以西、甘泉路以西、莲花山路以北,占地面积28786㎡,总建筑面积29652.87㎡。商业部分最新规划将结合城市景观,优化规划布局、建筑立面。整体来看，该项目商业地块优化后，楼层明显降低，对北面低楼层住宅的采光和视野将带来明显改善。
记者:广夏
