[摘要] 青岛2024年第四批次拟出让住宅用地中的市北大港地块发布出让公告。
青岛新闻网房产10月25日讯 今日，青岛2024年第四批次拟出让住宅用地中的市北大港地块发布出让公告。
地块位于市北区大港街道辽宁路以东、华阳路以北。占地面积22646．5㎡（住宅14720．2㎡，商务金融7926．3㎡），容积率2．5，总建面56616．25㎡（住宅36800．5㎡，商务金融19815．75㎡），楼面起拍价7920元／㎡，起拍总价4．48亿，竞买保证金比例为20％，竞买保证金8968万。拍卖时间为2024年11月26日9时30分。
据了解，该地块位于市北老城区，周边居住氛围浓厚，人口密度大。且距离地铁2号线泰山路站约500米。
目前，地块周边无新项目在售，片区内以市北老城区地缘客户为主，购房者置换意愿以及购买力相对固定。
地块周边公服配套的规划和建设情况
交通：周边现状地铁站有利津路站（距离约700米）、泰山路站（距离约500米）、昌乐路站（距离约500米）。
教育与医疗：周边现状有普集路小学（距离约300米），翰林幼儿园（距离约300米），长征医院（距离约900米）；规划周边有1处60班小学、1处18班初中，7处幼儿园，共计60班。一处社区卫生服务中心。
文体设施及商业：周边现状有1处现状街道体育活动中心；规划周边有3处街办综合文体中心。
城市绿地公园：周边现状贮水山公园（距离约500米）。
