青岛“中国康湾”行动计划落地，这条新赛道要起飞？

近日，高新区传出新重磅规划，拟在青岛市康养示范片区——康复大学片区打造山东康复（银发经济）产业园先导区项目，该项目计划总投资10亿元，主要包含研发中心、检测中心、生产厂房、产学研基地、仓储物流与配套服务区等功能板块，将成为集研发、生产、检测、转化与服务于一体的综合性康复产业集聚平台，预计明年正式开工。

早前，青岛市政府新闻办召开政策例行吹风会，正式解读《青岛市加快推进“中国康湾”建设三年行动计划（2025－2027年）》。该计划将生命健康产业列为全市重点突破的五大新兴产业之一，聚焦生物医药、医疗器械、医养康养三大核心方向，明确提出到 2027年实现1000亿元产业规模的目标。这份行动计划不仅锚定经济增长指标，更以“全域康养 ＋全龄健康”为核心，探索产业、居住、服务深度融合的发展新路径，为青岛抢占全国康养产业万亿级赛道奠定顶层设计基础。

紧随政策落地，青岛高新区西单元控制性详细规划批前公示发布，官方首次用“中国康湾康复产业示范区”为这区域盖戳定调。当市级战略、土地资源、产业风口在此高度聚合，这片曾为城市发展“留白”的区域，正式跃升为青岛竞逐康养新赛道的核心引擎。

定调“康湾示范区 ＋科教创新区”双功能

根据规划，青岛高新区西单元的功能定位被精准界定为“中国康湾”康复产业示范区与环湾科教创新服务区，两大定位相互支撑，既聚焦康复产业专业化发展，又兼顾区域创新服务功能，为产城融合发展划定清晰框架。

目前，高新区西单元已建成或在建的一批关键设施，已初步形成资源聚合效应，为“中国康湾”建设提供坚实支撑：

康复大学：作为国内首所专注康复领域的高水平大学，已在2024年迎来首批学生。近日，学校申报的“国家卫生健康委心肺康复与功能重建重点实验室”成功获批。未来康复大学将持续为“中国康湾”输送专业康复人才，夯实产业发展的人才根基。

图源：青岛高新微信公众号

青岛市民健康中心：青岛最大的医疗集群，包含康复大学附属医院、青岛市公共卫生临床中心（包含胸科医院）、青岛市精神卫生中心、青岛眼科医院等四所三甲医院。投资超40亿，全部投入使用后，医院职工达3700－5400人，合计床位3442张；目前青岛市精神卫生中心、青岛市公共卫生临床中心（包含胸科医院）已运营；公共卫生临床中心集医疗、康复、养老功能于一体，将成为区域健康服务的核心枢纽，为居民提供全周期健康保障。

图源：青岛高新微信公众号

青岛市民健身中心：青岛北部规模最大的综合性体育设施，不仅是周边居民日常健身、休闲的核心场所，更因高频次演唱会等活动成为区域“流量担当”。

图源：青岛高新微信公众号

青岛国际会展中心（红岛馆）：山东省内最大会展综合体、中国北方最先进会展平台之一，已引入“康养博览会”等专业展会，助力“产学研展”一体化发展，推动区域成为全国康养产业信息交流、技术合作、产品交易的核心节点。

图源：青岛高新微信公众号

交通与教育配套：地铁8号线贯穿片区，串联核心设施与主城区域；“康复大学附属学校”（九年一贯制）已启动建设，青威路幼儿园已进入施工招标阶段，构建起全龄段教育保障体系。

这些设施打破“各自为战”的传统模式，在片区内形成协同发展生态，例如，青岛市民健身中心与康复大学合作设立“运动康复实验室”，推动运动与康复领域的产学研融合等。从医疗康复到健康管理，从体育健身到科教创新，从展会交流到生活服务，“医、康、养、体、展、教”全链条闭环加速成型，为“中国康湾”的产业升级与城市功能完善提供强劲动力。

可以预见，凭借独特的资源禀赋、清晰的规划布局与强劲的政策支撑，高新区西单元会迎来前所未有的发展机遇。并且通过产业集聚效应，对康养有需求的人群以及从事相关产业人才将持续流入区域，为区域增加新的活力，高新区西单元将形成一座功能完善、生态宜居、智慧便捷的现代化新城。而“产业＋配套＋人才”的良性循环，也将让区域房产具备“抗跌性”与“增值性”，为区域楼市注入长期发展动能，值得期待。

从曾经的海岸线“留白地”，到如今“中国康湾”建设的核心起点，青岛高新区西单元正加速向“全国康养产业创新高地、产城融合现代化新城”迈进，为中国康养城市发展提供可复制、可推广的青岛“康湾样板”。