错埠岭二小区（新岭花园三期）位于青岛市市北区错埠岭村，南临辽源路，北临佳木斯四路，东临绍兴路，西临南京路，总占地面积 101671.4 平方米。该工程被列为青岛市2007年18个重点“两改”项目之一，由青岛房地产实业集团有限公司和青岛海信房地产股份有限公司分别独立开发建设，并整体规划，规划总建筑面积约 23万平方米。  
6月22日，青岛市物价局制定并下发了《青岛市物价局 青岛市国土资源和房屋管理局 青岛市建设委员会关于核定错埠岭二小区A区经济适用住房项目基准价格的通知》。经青岛市物价局等部门核定，错埠岭二小区A区(新岭花园三期)经济适用住房项目A区基准价格为每平方米6036元。  
错埠岭二小区A区经济适用住房项目总建筑面积123229.36平方米，其中标准层住宅105263.78平方米，可供销售的经济适用住房建筑面积为62002.62平方米(含已定向销售面积24953.2平方米)。根据《青岛市经济适用住房价格管理暂行办法》(市政府令第145号)的规定，青岛市物价局等部门对青岛房地产实业集团有限公司建设的错埠岭二小区A区经济适用住房项目的建设成本进行了审核，并对有关价格事宜进行了核定。  
经核定，该建设项目A区经济适用住房基准价格为每平方米6036元。青岛市物价局、青岛市国土资源和房屋管理局、青岛市建设委员会要求青岛房地产实业集团有限公司按照物价部门的规定明码标价，制作《经济适用住房明码标价书》，在售楼处予以公示，并应遵守对地下仓储用房和阁楼销售价格的承诺，地下仓储用房售价不得超过每平方米1000元，阁楼(按水平投影面积)售价不得超过每平方米2000元。