天玺乐城位于青岛开发区的“迎宾大道”——江山中路中段，居于江山路新商务区内，是青岛经济技术开发区重点示范工程之一。项目东邻青岛港，北邻出口加工区及物流园区，西邻电子产业园及居民区、医院、学校、市场，南邻保税区、大学区、金融区、商业及行政区。
天玺乐城地理位置优越，周边交通顺畅。距离“亚洲第一滩”——金沙滩6公里；距离黄岛海滨公园、轮渡码头4公里；距离胶州湾高速、同三高速2公里；距离跨海大桥6公里、海底隧道8公里；距离青岛流亭机场50公里。
天玺乐城为居住、商业开发项目。规划项目占地17.3亩，总建筑面积74412m2，其中，地上面积60486m2，地下13926 m2。规划容积率5.24，绿化率23%。
项目分为公寓楼（26层一栋及4层裙楼）30607m2，其中4层裙楼为大型超市；住宅（24层、19层各一）29879 m2；停车位334个，地下282个，地上52个。
本地块总套数316套，总建筑面积25209平方米。
按套型面积计在90平方米以下的住宅250套，总建筑面积为18432平方米，占住宅总建筑面积的比例为73.12%；90平方米以上的住宅66套，总建筑面积为6777 平方米，占住宅总建筑面积的比例为6.88%。
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