“锦源·新街坊”项目，坐落于胶州市新城区，位于香港路以北，澳门路以南，占地100余亩，总规划建筑面积65800平方米，周围配套设施完善，环境优美。紧邻正在建设的三里河公园，与胶州市旅游风景区和国际度假别墅区仅一路之隔，因独特的设计理念，建成后将当之无愧地成为胶州市的标志性楼盘。
　　胶州市新城区位于老城区东南部，总用地面积10平方公里，主要规划为行政中心区、教育科研区、金融商贸区、生活综合区、生态绿化区等五个规划组团。根据胶州市委、市政府确定的向东向南扩张的城市发展战略要求“一年拉框架，两年树形象，三年成规模”，首先建成3平方公里的行政文化中心区，争取十年时间建成布局合理、配套齐全、功能完善、居住人口达10万的现代化新城区。作为新城区钻石地段的“锦源·新街坊”，此时的推出将成为胶州新城区建设的新亮点。
　　对于“锦源·新街坊” 的前期项目策划，新华锦集团山东锦源房地产开发有限公司从2003年开始，就对胶州市房地产市场进行了深入细致的调研、分析和筹划，确定了胶州地块的项目定位，即发掘胶州民间建筑的规划布局，融合欧洲郊区小镇建筑规划的理念推出具有时代特色的“街区建筑”。“锦源·新街坊”的规划设计思路便应运而生，为了高起点规划设计该项目，新华锦集团山东锦源房地产开发有限公司高薪聘请德国WYA建筑师事务所和青岛科技大学设计研究院进行了项目策划、概念性规划、项目规划和单体设计，规划单体平面功能超前、配套设施完备，建筑造形独特。充分体现了新华锦集团山东锦源房地产开发有限公司产品开发创新和产品开发差异化的发展战略思路。该项目总体规划采用国外最新社区住宅的规划理论和典型的中西合璧街区建筑风格，具有国内外独创的户型平面，具体建筑形式介于多层公寓与联排别墅之间，专业术语名称为叠拼式联排别墅建筑。其中有满足青岛老年人退休居住的老年叠拼别墅，有满足商人办公、居住的商住叠拼别墅，有满足不同档次中轻年人居住的叠拼别墅，有满足高品位人士居住的双连叠拼别墅。最鲜明的特点是“独门独户，户户有花园，家家有车库，全方位立体绿化”的复式叠拼别墅式住宅。
　　　目前，该项目的前期工作已基本结束，计划于2004年9月开工，分两期开发，一期部分预计2005年12月即可交付。新华锦集团山东锦源房地产开发有限公司将以高质量的产品赢得信誉，以优质的服务赢得人心，为客户营造亲情家园，如意居所。