青岛蓝色生物医药产业园位于青岛未来第三代新城的核心区，是“大青岛”发展战略的中心。园区根据生物医药产业发展的基本规律和产业结构，结合青岛当地的城市发展规划和产业发展需求，结合北科建集团过去十年建设科技地产开发的经验，提出了“以城带业，以业兴城，宜居宜业，和谐发展”的规划理念，对青岛蓝色生物医药产业园进行了整体规划。园区占地165.6公顷，总建筑面积达195万平方米，划分为孵化区、产业区以及生活配套区。孵化区内建设有全国最先进的生物医药孵化器之一，建筑面积约为12万平方米。主要用于孵化生物技术及生物医药创业企业，满足新兴的生物医药研发外包企业、生物医药企业研发中心、生物医药中介机构等企业的入驻需求。产业区内，根据生物医药产业结构和生物医药产品研发、生产的客观需求，进行空间规划，为生物医药产业链中的各类企业预留了充足的发展空间。打造“重点企业为龙头，骨干企业为支撑，配套企业为补充”的产业格局。根据“宜居宜业，和谐发展”地建设科技生态新城的建设规划理念，生活配套区建有高品质的生活配套设施，兼具城市商业和社区服务的功能，体现“绿色、创新、共融”的特点，为入园者提供舒缓、宁静、方便、浪漫的滨海生活环境。