一、 地理位置：青岛市市南区宁夏路以南、山东路以东。交通便利、距市政府、五四广场、浮山湾奥运帆船赛场、东部佳世客、家乐福、书城、山东路家乐福、均在5分钟车程内，青岛市最繁华购物中心、高档酒店、写字楼、金融大厦均汇集于此。
　　二、 建筑规模：32000平方米、其中：地上25000平方米、地下7000平方米、两栋点式高层、A楼座19层、1-18层可销售、19层为设备层，B楼为22层、1-21层可销售、22层为设备层，共计156户。地下负一层为室内车库、共计车位120个、并设地上车位。
　　三、 户型设计：分A、B两种，A户型建筑面积176平方米、B户型建筑面积146平方米。


　　四、 设计优势：
    1、采用连廊和天井的手法,户内独立组织南北通透。连廊设计为您观景、业主增进联络共享空间 
    2、户型平面功能布局合理，户户朝南，全明设计，采光充足，具有很强的独立性和私密性 
    3、低建筑密度，保证业主的最佳视觉空间
    4、品牌电梯，安全快捷，一梯两户。
　 5、 主要规划指标：容积率：2.77、建筑密度：13.5%、绿化率：45%、建筑性质商住。
　 6、 配套设施：双气、有线通讯、宽带网。
    7、 室内装修标准：毛坯。
公司简介
青岛新园房地产开发有限公司是青岛建设集团公司所属的专业房地产开发公司。青岛建设集团公司是大型国有建筑企业，为山东省建筑龙头企业。2000年-2003年连续被评为全国五百强企业。集团总资产40亿，2004年营业额43亿元人民币，获得中国建筑银行等多家银行AAA级信誉，为山东省AAA级信誉企业。集团主营建筑施工、房地产开发、国际经贸、装饰装潢、路桥施工、实业投资、工程咨询、设计科研青岛新园房地产开发有限公司遵循集团公司“诚信敬业、创造卓越、合作共赢、和谐发展”的企业精神，赢得了社会的广泛认可，公司2004年开发再建的项目有位于市南区宁夏路以南、山东路以东黄金地段的22层高层公寓3.2万平方米、位于胶洲市北依三河公园、东临市政府广场的新城市花园小区10万平方米。