阳光嘉园位于城阳区崇阳路与青威路交汇处,与城阳区中心区紧邻,属于城阳地区未来的重点发展区域。
项目总规划建筑面积5万余平米,一期2栋公寓占据黄金街角,仅容纳90余户,同步面世的还有少量临街商业网点,规划中的9栋低密度小高层公寓围合组成,中心花园广场面积可达6000平米,公寓依托环绕,均衡享有园内景观,外围方正的网点布局,既增强居住私密性,又同步保证购物便捷。
总用地面积为5625m2,总建筑面积为13029.1 m2。共有9栋楼。小区共有两个出入口,分别在小区南部的崇阳路上和小区的西北部。
先施工的两栋楼,位于小区的东南部。为1#楼和2#(带两层网点)。层高都是11层, 1#楼每层的建筑面积为608.86 m2,2#楼每层的建筑面积为271.49 m2。这两栋楼共87户。
容积率为2.0,建筑密度为33.6%,绿地率为30%。停车位有64个,其中地上的为9个,地下的为56个,停车率为71.1%。
投资商青岛佳元集团是集房地产开发、水产品、农副产品深加工、种殖养殖等跨行业发展的集团化企业,总资产14.2亿元,员工超过6000人。 2007年投资开发的“阳光嘉园”是集团重点发展项目,也是城阳区地段最好的园林化小区之一。