根据最新规划显示，该片区目前的土地整理单位为青岛四方房地产开发有限公司。地块具体位于青岛市市北区宣化路以东、开化路以南、宁化路以西、嘉禾路以北。占地总面积约为16710平方米，分为南北两地块，其中北地块占地面积约为7840平方米，南地块占地面积约为8870平方米。两幅地块未来都主要建设住宅和商业。
具体来看，两幅地块中北地块的用地面积为7848平方米，未来规划总建筑面积27859.14㎡，其中地上建筑面积21974.26㎡，包括住宅面积16360.85㎡、商业4893.23㎡、配套建筑面积720㎡；地下建筑面积5884.88㎡。该地块规划住宅总户数为173户，全部为商品房。规划停车位188个，其中地面停车位29个，地下停车位159个。北地块的建筑密度为40%，容积率≤2.80，绿地率为25%。
项目的南地块总用地面积为8872.46㎡，规划总建筑面积33581.09㎡，其中地上建筑面积26659.49㎡，包括住宅19406.91㎡，商业6593.90㎡，其他配套658.69㎡；地下建筑面积6921.69㎡，规划住宅总户数290户，包括商品房108户，公租房154户，回迁户28户。地块内规划停车位262个，其中地面停车位79个，地下停车位183个。南地块的建筑密度为40%，地块整体容积率为3.0，绿地率为25%。
