核心商圈 统领5000万消费群
集国际旅游风标，区域中心城市，奥运协办城市于一身的青岛，正以源源不断散发出的魅力，成为著名的度假、休闲、观光、购物、商务、会展目的地。据官方部门统计，2008年，青岛全市旅游总收入达400多亿元，全年接待国内外及本地旅游消费人数达5000多万人
位于青岛中心区市北区的十五大街，雄踞“中山路商圈”、“香港中路商圈”、“台东路商圈”三大商圈中心地带，同时十五大街地处青岛旅游商业区，两大价值区域重叠，构成了城市罕见的绝版地段,再加之项目北靠城市主干道——延安路，项目用地北侧为规划的地铁站出入口，中山公园、青岛山公园，青岛动物园，八大关等青岛名胜景点与项目紧邻,得天独厚的地段优势、四通八达的交通路网，多重价值资源使项目周边终日人流如织，成为各路消费人群的集聚地，统领5000万消费群的十五大街，必然形成青岛真正的核心商圈，以长盛不衰的商业人气。傲然登上城市的商业冠冕。
欧式建筑风情 独具魅力的商业地标
西洋文化蔚为风行的青岛，一直以瑰丽多姿的欧式建筑吸引着海内外游客。
十五大街，承载青岛城市文化精髓，聘请深谙欧洲古典建筑之道的国外知名建筑设计师全程打造街区建筑景观，以巴洛克风格穹顶，拱门，钟塔，罗马柱，欧式回廊为主要组成元素，营造出商业街区内浓厚的西洋文化氛围，在商业价值之外，成为青岛又一欧陆建筑观光地，
至此，相对与青岛其他商业，十五大街以独有的文化气质、唯美的建筑风格完成了青岛商业一次世界级的跨越，成为当之无愧的融汇旅游和商业于一体的地标中心，十五大街，不再是一个简单的消费场所，而是晋升为这个城市的消费、旅游文化新领地，以不可复制的商业名片，令城市荣耀，让消费折服。
国际复合街区 开启城市消费盛宴
在十五大街之前，传统商业街是青岛人日常购物、休闲的场所，然而相对传统的商业模式，掩盖着时尚潮流原本应当丰富、亲切的底色，将青岛人的生活平淡打磨。“让青岛人真正有街可逛!”,十五大街，传承世界名街的绚目本色，以“街区”先进商业规划理念，在13万平米恢弘购物空间中，实现多元业态复合，打造集购物、休闲、娱乐、观光、聚会，旅游等多种功能为一体的一站式商业；
此外，十五大街充分依循城市肌理，通过街区节点、建筑设计、乃至人行动线的长短和宽度，广场的设立，街区人行通道和车行通道的设计等，形成人性化、闲适化、格调化的“生活方式”街区，在商业功能之外，为青岛市民贡献出可供休闲，娱乐的公共空间。令人刚一走近，就感受到一种未曾相识，却又如此亲切的“逛街”境界，完全消除青岛以往商业街与消费者的隔阂，唤回消费过程中发自内心的愉悦，最大化调动消费者购物欲望，开启青岛商业的消费盛宴。
多首层街铺 与财富无缝对接
所有商业物业中，街铺能率先抢占消费人流，占据经营第一要地，营业回报和租金回报是其他商业的数倍，无疑是最有价值的投资产品。
致力成就世界经典商业体的十五大街，结合过往知名商业的建筑规划经验，根据开发地块实际情况，利用高差和建筑的下沉或上浮，采用退台的手法，改变传统二层甚至三层商业只能竖向客接消费者的建筑局限，将项目打造成多首层街铺，使商业铺铺临街，均匀的享受消费人流，避免了商业死角，最大化的提升商业经营价值。
而随着经营价值的提升，街铺的租金价格和街铺价格也将因此一路增长，每一席街铺，都成为传家旺族的财富聚宝盆，与财富无缝对接，这正是十五大街作为世界级名街价值的精彩体现。
开放式人流动线  经营价值纵横无限
十五大街外部拥有中山公园、地铁站、乐购三个主要出入口，借助三个出入口均是重要人群聚集点或交通枢纽的特点，街区本身已成为沟通城市重点地标的交通要道，外部客源因之不断向街区内部输送，经营价值不言而喻。在十五大街内部，各条人行内街相互纵横排布，分别贯穿于中心情景广场与四大主题广场。街与街的交错和衔接，形成了回旋式的人行系统，消费者不自觉的顺应街道走向，步步被引入各主题业态街区，使每条街区的旺盛人气得以始终保持。
情景式规划 督导消费的动力源
去百货商场选一件衣服，去超市采购一些食品，从前的商业记忆里，青岛人总是带着目的逛街，完成了消费目的就返回，而定位为世界名街的十五大街,则将注意力转移到如何与消费者进行对等的交流与融合，让消费者感受街区的文化氛围，体验购物过程中的情趣，从而进一步促进消费。
以情景式规划为核心思想，由四个相邻地块围合而成的十五大街，根据各个不同地块的具体物理形态和资源配置，在项目主要区域建设四个拥有不同功能与文化气质的商业广场和一个中心广场，形成每个地块的商业聚焦点。每个广场通过特定的主题设置，将外部人流吸引到街区内部，最大化的拉动商业人气，形成消费动力源。