该项目从2008年2月23日率先开工建设，到目前封顶，在保证拆迁项目快速完成的同时，也为其他拆迁项目的进行速度提供了一个标杆。
记者在采访中还获悉，随着小港湾、错埠岭等大型拆迁项目的完成，市北区在未来一个时期内的旧城改造将以西部的零星片区为主。
多数居民选择回迁
据介绍，大连路黄台路旧城区改造项目位于黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西、大连路以北，占地1.6万平方米，拆迁居民600户。
项目规划建设5.6万平方米经济适用房和商业设施。其中，住宅4.5万平方米，商业1万平方米。车位302个，共6个楼座，用于回迁安置的经济适用房561套。住房面积从57.09平方米到103平方米，可满足不同的需要，居民可根据实际情况挑选住房。
小区内配建换热站
“改造完成后，小区将命名为“御苑山水”，这个小区配套设施都很齐全，统一按规定每户配有双气，公摊面积相对小，对于回迁居民来说很划算。”任增坤告诉记者。
据了解，虽然6个楼座均为高层建筑，但公摊面积小于20%，这在高层中很少见，目的是为了让居民得到更多实惠。由于改项目拆迁安置方案相对合理，导致项目开工后实现了零上访，600户拆迁居民也多数都选择了回迁。
此外，小区内还专门建设了换热站，让居民入住后就能享受到集中供热的待遇。记者在现场看到，换热站正在抓紧施工，居民入住之后可以立刻使用供暖设施。
