贮水山·都市华庭位于青岛都市中心地带辽宁路和黄台路交界处，总建筑面积78913平米，绿化率40%，由三栋明快简洁的板式高层组成。
      项目定位都市中心区公园住宅，旨在为喜爱城市繁华时尚生活，追崇自然生态环境，崇尚居住品质的都市中产阶层打造一个能够充分满足舒适便捷要求和未来生活方式，充满生机与活力的公园里的家。
　　项目区位优势天独厚，地处辽宁路传统商业居住区，商贸、教育、餐饮、休闲、购物、运动、娱乐、医疗等各类配套完善。交通体系畅达，主干道纵横，12条公交线路通达全市，出行快捷；佳士客、诺玛特、雅泰等大型超市、专业市场众多，居家方便；周边医学院、四中、六中、九中、艺术学校、上海路小学、观象二路小学等十几所学校，教育体系完善。同时又是岛城电子信息产业财富聚集地，产业效应突出，商业价值前景广阔。
　　为更好的发挥这些优势，项目在建筑规划设计上将“现代都市尊贵宅邸”为目标，天际线层次丰富，立面简洁明快，着力营建现代城市空间景观；楼体采用框架剪力墙结构，确保空间开阔敞亮，室内节奏自然流畅，尤其广景外飘窗和落地中空玻璃观景阳台设计，最大限度增加室内采光面积，又保证双向观海的开阔视野。
　　同时本着让未来业主享受尊贵舒适的现代都市生活的开发初衷，配套完善智能化管理系统，修建近13000平米的大型地下停车场，停车场电梯与住宅相通，让生活更加安全、便捷、从容。
　　作为青岛市中心区域难得的能依山望海的公园生态景观社区，项目更强调自然景致与景观设计的完美统一，凭借背依都市绿肺-贮水山，紧邻儿童公园，绿树葱郁，空气清新的优势，通过多层次立体绿化手法，打造公园式庭院景致，保留地块内原生80年树龄的东洋雪松和20多株胸径达50多公分素有“活化石”之称的长寿银杏，并计划移入市花耐冬，桂花、玉兰等名贵花木，营造内园外景的都市公园住宅。
　　贮水山·都市华庭建设的终极目的，就是——在都市的绿洲里，忘情呼吸。
一个公园旁的家
　 远眺碧海，近依青山，在都市的绿洲里，忘情呼吸
　 贮水山，又称大庙山，明初山上即设有烽火台，1901年青岛第一个自来水蓄水池即设于此，贮水山因此而得名。山上绿树葱郁，空气清新，景色宜人，是青岛都市绿肺，也是周边居民传统的晨练、散步、休闲、游玩之地，更是我市知名的观光旅游景点之一。
　 山上遍布郁郁葱葱的黑松林，绚丽的红枫、烂漫的樱花、芬芳的碧桃妆点其间，缤纷月季、柔美蔷薇等各色花卉，共同演绎四季礼歌。沿林荫道缓缓而行，心境清澄自若！
　 登顶远眺，远山隐隐，白帆点点，蓝天碧海尽在眼前！微闭眼睛，深呼吸，新鲜空气沁人心脾！家，就在公园里！
　 儿童公园依山而建，在自然山林中点缀着雕塑、花廊、石桌、石凳、凉亭等，游艺室、航天飞机、单轨游览车等各种游艺设施散布其中，既是孩子们的天堂，也是都市人休养生息的绝好地方！ 
一个都市中心的家
  　 工作、逛街、购物……，在都市的最繁华处，尽情享受生活的便利
  　 区位：紧邻的辽宁路商圈是岛城五大商贸中心之一，承袭百年浓厚商业氛围积淀，展青岛中关村风貌，区位优越，发展潜力巨大。
  　 出行：主干道辽宁路、黄台路、热河路通贯东西，连接南北，2路、5路、320路、222路、218路、209路、212路、308路、211路、21路、24路、305路等12条公交线路通达全市。规划中临淄路地铁站近在咫尺，8分钟车程内可达海港、火车站、长途汽车站，出入便捷。
  　 购物：位于台东商圈、中山路商圈之间，周边有市北佳士客、法宝超市、诺玛特超市等大型超市和雅泰电器、电子信息城等专业市场，距即墨路小商品市场入口仅百米，居家生活方便从容。
  　美食：汇聚各地特色餐饮。新龙源大酒店、顺风肥牛府、杨麻子大饼、泰山路烧烤一条街、麦当劳等中西美食应有尽有。
  　休闲：上岛咖啡、英派斯健身俱乐部、在水一方洗浴中心等高尚娱乐休闲场所遍布周边，怡情放松，尽享时尚。
  　教育：中小学教育体系完备，周边四中、六中、九中、十中、十一中、十三中、青岛艺术学校，以及上海路小学、观象二路小学、吉林路小学，青岛市少年宫等星罗棋布。
  　医疗：1公里范围内分布有市立医院、妇幼保健医院、儿童医院、市北区医院等多家专科、大型医疗机构，为您合家安康保驾护航。
     一个气度不凡的家
  　 居高望远，心境豁达，在都市的颠峰之地，用心品味
    　 英姿挺拔，卓尔不凡，立面简洁明快，层次韵律丰富，营建现代城市空间景观。
  　 框架剪力墙结构，空间开阔敞亮，室内节奏自然流畅，广景外飘窗、落地中空玻璃观景阳台，享受阳光居室，尽览山海气势。
  　 社区内花园、绿地、曲径、木椅……，清幽雅静！80年树龄的东洋雪松，20多株有“活化石”之称、胸径达50余公分的银杏，耐冬、桂花、玉兰等名贵花木移入，高达40%的绿化率，打造融贯东方神韵的都市花园式住宅。