一、区域、升值前景

领踞滨海新区洼地，辐射50万消费人群

滨海新区坐享政府巨擘规划，借助“四大片区、四条大道、一个岸线” 的产业规划，汇集滨海文化旅游商务区、都市服务居住区、科技商务聚集区、创意文化体验区，吸引保利、绿地、海信、双星等大鳄入驻，网罗十余个成熟大社区，辐射周边约50万消费人群，掘金未来升值洼地。

二、交通

扼守黄金要道，纵横路网，聚焦时尚生活圈

海情御园铂金街铺，踞守滨海新区核心，北邻开平路、西邻大沙支路、南邻大沙路，踞守跨海大桥第一列，毗邻M1号地铁水清沟站，汇集20余条公交线路，发达路网畅达各区，车水马龙繁华奢享。全生活街区，琳琅业态，人潮即钱潮，便捷打造岛城时尚生活圈。

三、配套人气

汇享城市，商圈云集，摩登生活咫尺可享

海情御园铂金街铺紧邻海云庵、水清沟两大商圈，更有利群、麦凯乐、家乐福等商超环伺，生活、教育、医疗、金融等配套一应俱全。周边5分钟辐射圈内，开平路小学咫尺邻近，区域最大维客商场举步即到，博德东方酒店管理公司、大地影院等进驻，更将带来丰盛都市新生活，繁华咫尺可享。

四、商铺规划、经营灵活

20-147㎡财富空间，铺铺临街，小业态大未来

约3500㎡的铂金街铺，沿街呈“C”型分布，间间临街，铺铺靠路，不仅服务于1100余户社区业主，更辐射周边近万户消费人群，打造全时尚、全生活的商业街区。20－147㎡醇熟街铺，1-2层，全明空间自由组合；3.5-4.5层高，超高使用率，后期可局部设为两层；5-11%超低公摊，更多实用空间，能省即是赚；铺前设停车位，地下设储藏间，充分营考虑后期经，临街钻铺一铺难求。

（如需加户型，请放）

五、升值前景

稀罕临街钻铺，不限购贷，让钞票为自己打工

区域首屈一指的中小型全临街旺铺，具有业态多元化、空间自由分割、经营方式灵活的特点，弥补了周边小户型、低总价商铺的稀缺，未来升值空间巨大。100%成熟配套+100%成熟社区，造就100%临街旺铺。既是生活的街，也是财富的街，低风险、高回报，不限购、不限贷，在城中心玩赚财富小王国。   

海情御园项目位于四方区开平路30号、大沙路7号，北临开平路、南临大沙路、东临水清沟河、西临大沙支路，紧邻孤山和北岭山森林公园，处于滨海新区版块核心位置。

     青岛海情御园楼盘占地面积为32465.9平米，总建筑面积为117006.48平米。分为南北两区，南区为限价商品房区共566户，北区为商品房区共535户，园区内还配有约3200平米左右的社区内商业配套。 

     海情御园户型设计简单明快，方正大气，功能分区简洁合理。整个小区为全封闭式物业管理，每户配有自来水、暖气、天然气、网络、有线电视、电话线入户接入和楼宇对讲装置等。园区内配有室外活动场地、地上停车位。