核心提示：近期，青岛别墅市场成交量远超供应量，加之容积率1以下别墅用地严禁审批的“限墅令”政策，使得低容积率别墅产品越发稀缺，价值上升空间大。海川泓久山墅容积率仅为0.46，目前为现房在售，均价约11500元/㎡，建筑面积约460㎡，送院子送车位。青岛新闻网提供海川泓久山墅咨询电话400-810-0532转586。
青岛别墅成交量远超供应量 别墅价值上涨空间大
据第三方数据机构统计，2016年2月至2017年2月，青岛别墅项目供应6383套，成交7984套，成交均价13118元/平方米，平均每月供应532套，成交665套。从最近的数据来看，2017年2月青岛别墅供应套数278套，成交402套，成交量同比2016年2月的189套，上涨112.7%；成交均价13145元/平方米，同比上涨2.76%。
可以看出，近年来青岛别墅成交量远超供应量，现有在售别墅价值上涨空间很大。>>>相关新闻扩展阅读
海川泓久山墅实景图
海川泓久山墅实景图 伴山养生别墅
海川泓久山墅为崂山西麓山水养生别墅，整个社区为纯别墅区的高端社区。目前，海川泓久山墅清盘钜惠中，最后不足10席双拼别墅在售，建面约460㎡，均价11500元/㎡。而据数据显示，近年来青岛成交别墅300平方米以上的成交均价为16931元/平方米。相较之下，海川泓久山墅价格优势明显。
海川泓久山墅现房在售即买即装修 容积率0.46价值更稀缺
据了解，海川泓久山墅已于2016年交付入住，目前在售房源均为现房。这意味着意向业主看房可以直接实地参观别墅内部，还可以实际感受社区内居住氛围和山水环境。其次，现房别墅，可以节省业主等待入住时间，至少提前一年入住。
海川泓久山墅别墅样板间实景图
青岛新闻网360°看房-海川泓久山墅双拼别墅建面约458㎡样板间
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海川泓久山墅的稀缺性还体现在整个别墅区58席别墅，整体容积率仅0.46！在史上最严“限墅令”政策推出以来，容积率1以下的别墅用地禁止审批，使得海川泓久山墅的别墅产品价值自然上升。加之目前青岛别墅市场供求关系的变化，提醒意向网友及早关注。
海川泓久山墅区位交通图
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