核心提示：文旅地产将成黑马，文旅小镇以文化为驱动力被看好。即墨古城承袭千年文脉，占地43公顷，总建筑面积约37万平方米，以“一城两街十景十三坊”整体格局，打造成青岛城市文化新名片。规划文化旅游区、古风商业区、古韵院落区三大功能板块，其中，古韵院落区规划建面约340-670㎡传统四合院、180-260㎡新中式院落，首付100万起，参与新闻网活动享最高92折优惠。点击进入团购页面了解更多
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文旅地产将成黑马 文旅小镇大放异彩被看好
随着生活水平的提高，人们开始追求一场“说走就走”的旅行，度假休闲已成为生活的常态。而官方数据也显示2015年我国国内出行人次达到40亿，旅游总收入达4.13万亿，均呈增长趋势。据世界旅游组织预测，到2020年，我国将成为世界第一旅游目的地和第四大客源市场。
在需求增长的同时，文旅地产也在近几年迅速发展，尤其是西南、两广和闽东南地区依托独特自然资源崛地而起占到全国文旅地产总数的78%。
文旅地产备受推崇（图片来自网络)
目前国内文旅地产四大模式：主题游乐型、景点依托型、度假酒店型，以及文旅小镇型。多数文旅地产核心卖点仍以山地、湖滨和滨海等自然资源为主，但对自然资源的非独占性以及同质化导致其吸引了呈现下降的趋势。
相反，挖掘自身文化底蕴的文旅小镇/古城却凭借独特的文旅价值大放异彩，如成都宽窄巷子、平遥古城等，回溯城市历史文化、重建或修复历史遗存，以文化为核心驱动力吸引游客，并恰当的引入现代元素，带给旅者一份特色惬意体验。
即墨古城东城门楼实景
值得注意的是，一般古城除了历史遗存古迹外，古色古香的院落房产也是吸引游客的重要因素，而众所周知，古城里的院落，因其可以打造为适合多种商业业态经营的特色商铺，出售、出租价格也远远高于普通房产，常常有人愿意出高价购买，却鲜有持有者愿意出售，目前投资古城院落的机会更是少之又少，一旦出现即成为置业者抢购的目标。
即墨古城四合院/新中式院落首付100万起 最高优惠92折
即墨古城院落珍席发售，建面约340-670㎡传统四合院、180-260㎡新中式院落，首付100万起，数量有限卖一套少一套，错过再无。
项目联合青岛新闻网推出优惠活动，中式院落F户型参与享“3万抵92折”优惠，其余户型均享受“5万抵92折”优惠，参团款项不抵房款，详情可咨询售楼处：400-810-0532转681
宏伟古城
即墨古城院落实景
即墨古城人文合院 承袭千年文脉价值可期
据悉，即墨古城由即墨市政府投资，天泰集团建设运营，按照“修旧如故”的原则，即墨古城核心区的建设均按即墨原有历史文脉修复县衙、万字会，建设文庙、财神民俗馆、戏台、教堂、学宫等文化景点，重现“淮涉八景”、“古城十胜”等历史景观，同步实施墨水河改造，在历史传承和现代理念的交融中再现“千年古城”。
墨园实景
学宫实景
即墨古城私藏180-670㎡传统四合院、中式院落隐于古城特色建筑之中，承袭千年文脉，与学宫、文庙、戏台等建筑并肩，历史文化气息萦绕，精细古建筑工艺傍身，无需过多“装扮”自是一处独特风景，自身价值不可估量，自住或投资皆可。
同时得益于城心地理位置和古城特色，项目坐拥优越的游客和消费资源，业主可将院落打造为独具风情的民宿客栈、私人收藏馆、私家宴饮或者时尚高端会所等，满足即墨繁华市区大量商住租赁需求，以及来自海内外大批游客的访古猎奇诉求和体验。
即墨古城四合院实景图
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售楼热线：400-810-0532转681
项目地址：即墨古城东城门内
