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大马房产投资热 中国已成地产投资最大来源国

据英国《金融时报》报道，由于国内房地产价格不断飙升，促使不少内地投资者纷纷到海外“捡便宜”。目前，中国已超过新加坡，成为马来西亚房地产投资的最大来源。Real Capital Analytics基于1000万美元及以上的完结交易的数据显示，过去三年来，中国企业集团对马来西亚房地产投资已超21亿美元，而新加坡企业在2014年至2016年间投资总额仅为9.85亿美元。对于正在寻求比澳大利亚和香港更便宜的投资选择的中国投资者来说，马来西亚已成热门投资目的地。

魅力大马房价涨幅位居全球第九 房价排全球第99名

马来西亚拥有“翡翠天堂，魅力大马”的称号，位于东南亚，属于热带地区，是全球公认的宜居地带。一年四季如夏，风光秀美，常年介于23℃-32℃之间，蓝天白云，纯净海风。“面朝大海，春暖花开”在这里是常见的景致。

归功于海洋和森林的慷慨馈赠——马来西亚有着永远蔚蓝的天空、清新的空气

在英国广播电台票选全球最佳退休移居的10个国家中，马来西亚高居第三位；福布斯中文版发布的全球最适宜华人移民的10个国家中，马来西亚排名第六。

不仅适宜生活，同时更适合投资。

马来西亚的房价世界排名第99位，租金却是第9位！马来西亚投资年租金回报率5%-6%左右，土地的年收益大约在4%-6%，普遍高于贷款利率，两项相加，投资收益率在9%-12%，完全可以以房养贷。

在马来西亚的高级住宅中，其公寓的每平米单价是世界上其他房产价格较高的地区（如中国香港、东京）的十分之一，甚至比人均GDP和国民平均总收入均比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达还便宜。

不仅价位合适，政策同样有优势。

马来西亚没有毛坯房，所有的房子都是精装修的。在马来西亚购房，无资本收益税、房产增值税与遗产税，还可申请到最高达80%的贷款。更是为广大投资客们打开了新世界的大门。

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马六甲古城河夜景

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