核心提示：河岸首府位于李村河南岸，这里已经有映月公馆、珑台、山河城等十余个成熟小区，周边环境优越，居住氛围浓厚。项目户型面积在93-200㎡之间，主力户型115-145平米三居、四居户型，其中在官方公布的8款户型中，三居室户型占据了5款，占比达到62.5%，项目将于近期开盘，敬请期待。
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山青水绿、道路畅通、高楼林立、居住氛围日益浓厚，东李在不少岛城置业者的心中已经成为生态宜居片区的代名词。纵观当前东李板块，在售新房十分有限，此外，由于“限购限贷”政策，不少在售的二手房由于未达到2年的时间，未达到上市交易标准，这就导致东李板块置业者选择空间再度被压缩。
河岸首府位于李村河南岸，由9栋小高层与2栋高层组成，项目即将开盘
据最新消息，位于李村河南岸的河岸首府珑台将于近期开盘，项目涵盖小高层与高层，为购房者置业东李提供了新选择。
93-200㎡低密度社区 与李村河公园一路之隔
河岸首府位于东李目前较为成熟的生活居住区——郑庄板块。这里已经有映月公馆、珑台、山河城、郑庄府邸等十余个成熟小区，不仅生活气息浓郁，周边生活配套也十分成熟。项目由9栋小高层与2栋高层组成，户型为93-200㎡套二套三套四，满足不同购房者置业需求。值得一提的是，河岸首府最大楼间距在75米左右，小区规划两个核心景观区、五处法式花园，九大功能广场、多处景观小品，小区园林景观媲美墅区，满足全龄生活需求。
河岸首府紧邻铜川路小学，周边已有多个成熟小区
除了社区内的中央花园，项目地处李村滨河生态绿化带，位于惠水路、合川路交汇处，与改造后的李村河滨河公园仅一路之隔，轻松坐拥20亿市政绿色配套。公园中沿河修建了石板路及步行木栈道，并建设有多处活动广场、健身场地，已成为周边居民散步、健身的好去处。
改造后的李村河风景如画
在规划图中可以看到，河岸首府小区后排的1#-5#楼可以将李村河的景观尽收眼底，6#-11#楼则可俯瞰双峰山以及珑台一期的园林景观，而小区中的每个楼座都可以观赏到小区规划的园林景观，如此的视觉享受在市区中十分罕见。
河岸首府整体平面图
小编翻阅资料得知，在2015年10月公示的规划变更方案中，郑庄社区改造D2-8地块西区商品房二期项目（河岸首府）地块上减少一个楼座，增加了楼间距、确保了采光面积；此外停车位全部转为地下停车位，实现人车分流。小区的空间布局更加合理，秉承一贯的品质，为业主提供跟舒适的居住环境。
河岸首府最新工程进展（摄于2017.4）
河岸首府最新工程进展（摄于2017.4）
三居户型占比62.5% 128㎡实用四居室满足二胎时代
河岸首府户型面积在93-200㎡之间，主力户型115-145平米三居、四居户型，户型方正通透，居住舒适度高。在官方公布的8款户型中，三居室户型占据了5款，占比达到62.5%。
128㎡四室两厅两卫户型是小编认为实用性较高的一款户型。随着二胎政策的开放，不少购房者打趣道“三居室是标配，四居室才是改善”。的确，二胎时代，为每个家庭成员提供一个独立的生活空间，是不少置业者的期许。从市面上的四居室来看，面积大都超过150㎡，这就导致了购房成本的增加。
河岸首府128㎡四居户型（查看更多户型）
河岸首府128㎡则在控制总购房成本的基础上，做到了四居室，满足二胎时代或者三代同堂的居住需求。
河岸首府三居户型展示（查看更多户型）
河岸首府三居户型展示（查看更多户型）
河岸首府三居户型展示（查看更多户型）
河岸首府三居户型展示（查看更多户型）
现河岸首府营销中心已对外开放，感兴趣的网友可前往项目实地了解。
河岸首府位于李村河南岸 南瞰双峰山
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：铜川路77号，铜川路和惠水路交汇处
售楼处地址：惠水路620号，山河城二期小区西侧入口处
