“慈母手中线，游子身上衣”。马上就要到母亲节了，在这样一个回馈母爱的日子里，作为子女的我们，面对操劳了大半辈子的父母，是否考虑应该为父母创造和提供一个良好的晚年居住环境？趁着母亲节的到来，给爸爸妈妈选套居住舒适的养老房，无疑是母亲节给她们最好的一个礼物。

但是面对眼花缭乱的楼盘项目，养老房到底该怎么选呢？生活、居住方便的市区可谓养老房的首选，今天，小编就带大家看几个市区适合养老居住的优质房源，为这份独特的“母亲节礼物”出谋划策。

环境好——李村河岸风光迤逦 罗兰公馆20500天泰书院壹号将首开

环境是第一要素，这里所说的环境包括小区的内部环境和小区外的周边环境。小区内应该绿树成荫、风景优美，最好再配备健身器械、棋牌室等老年人日常健身、娱乐的设备等。而小区外也不要太过喧嚣，最好周边能有个公园，让老年人闲暇时有个好去处。

改造后的李村河风景如画

近几年，经过治理后的李村河岸风光迤逦、水系环境优美，受到大批市区养老置业者青睐。金科罗兰公馆便毗邻李村河休闲产业带，且项目打造有4栋电梯洋房，一梯两户设计，公摊仅约16%左右，绿化率为30%，容积率仅为1.9，居住环境十分舒适。目前，罗兰公馆洋房3#楼座已经加推，房源数量有限，均价在20500元/㎡左右。

金科罗兰公馆电梯洋房效果图

同样位于李村河岸的纯新盘天泰书院壹号预计7月首次开盘，建筑面积约为107-135㎡，全部为三居户型，南北通透，另有超大阳台及入户实用面积设计，实用舒适；李村河南岸楼盘河岸首府预计6月开盘5#、6#、7#楼座，面积涵盖99㎡、125㎡以及135㎡套二套三，装修交付；米罗湾后期将推出4-5层电梯洋房楼座，面积100㎡套二和120㎡套三；万科如园1#电梯洋房在售，户型建面为125、135㎡套三，均价27000元/㎡。

配套全——海山慧谷电梯洋房26000 万科未来城中下旬推新

其次，生活配套要齐全。随着年龄增长，老年人身体各种机能都会下降，病痛难免会给他们的生活带来不便，因此在选购养老房时，邻近一定要有医疗机构，以便生病时得到及时抢救和治疗。同时，要关注小区周边是否有银行、超市和菜市场等场所，可以方便老年人日常生活和购物。

老城市北区凭借成熟的居住氛围，丰富齐全的医疗、生活配套备受养老群体青睐，如果小区附近再有个公园可供平日休闲锻炼，那一定甚得老人的心。市北区嘉定山公园旁海山慧谷最后两栋3#、4#楼已开盘销售，有110-129㎡三居室等户型，多层带电梯，均价26000元/㎡左右；近邻儿童公园的泰山路99号北区房源预计9月开盘，面积90-138㎡。

泰山路99号样板间实景

万科未来城预计5月中下旬推出13#、20#新品房源，户型面积包括84㎡2居室，89、110、125、145㎡三居室，万科携手政府斥资几千万打造万科未来公园，为业主打造自家楼下的小公园。

楼层低——东李世园板块洋房扎堆 崂山5月份新盘入市

此外，养老房最好选择低楼层，楼层高度较低的电梯洋房可以说是老年人的心仪之选，一旦出现停电、电梯维护等突发情况，楼层较低的上下楼问题仍可以得到解决。

除上面提到的电梯洋房金科罗兰公馆、米罗湾、万科如园、海山慧谷外，市区内可售洋房产品大多集中在李沧东李片区。目前，和达璟城紫御主推11#、12#、31#、35#，13-16#以及34#多层洋房，建面约140㎡三居、165㎡四居，均价24000-26000元/㎡；伟东湖山美地书香郡9#洋房顶层复式在售，户型建面约175-190㎡，均价24000-25000元/㎡左右，后期有新品洋房推出，户型建面为90㎡、116㎡；绿城晓风湖畔规划10栋电梯洋房，主力户型面积在150-180㎡，预计8月份开盘。

此外，山水秀丽的崂山区尚有部分洋房在售，恩马墅院预计5月中下旬首推3#-11#，分别为多层洋房、小高层和高层，多层洋房户型建面140-253㎡，预计均价32000-35000元/㎡；静山悦园预计5月份首期开盘入市，高层均价36000元/㎡左右，洋房均价40000元/㎡左右。

恩马墅院效果图

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