社区商业在相当长的时间里是厨房经济的代言，饭店、菜场，这些满足社区日常生活最基本业态似乎就是社区商业的全部。现在，随着生活水平的不断提升，社区商业也不可避免的迎来了升级换代的时机。
传统的社区商业怎么了？
社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务，这些服务具有经常性、便利性。饭店、菜场、理发店是传统社区商业的最基本形态和最主要功能。但传统社区商业往往伴随着环境差、管理乱、物业价值低等普遍的问题。大部分的消费者只把其当做图方便的购物场所，并不会在闲暇时光长时间逗留其中，这就反过来影响传统社区商业的业态升级。这样的恶性循环是传统社区无法突破的瓶颈。
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理想中的社区商业应该是，不用去商圈，走几分钟就能买菜、购物、美发、看书、娱乐、银行取款、给宠物做美容，这样的社区商业形态，会让生活更便捷，也省去了停车挤公交的困扰，也将推动教育、图书、文化、银行、养老、中介、便利店、大众餐饮、美容美发、洗衣、维修等行业在社区的发展和规范。
时代升级 区域集中型商业
消费升级和物业升级，将促发社区商业到区域集中型商业的升级。居民收入增长将推动社区商业中品质型业态、个性化需求业态、体验消费型业态的增长，比如品牌专卖店、女性健康spa、文化场所等。
原本人们爱去的“高大上”的购物中心，由于过远的距离和僵化的商业模式逐渐变形成了“累贵远”的消费体验。互联网时代，人们与商业的连接方式由点状变成网状，城市级核心商业的优势逐渐被弱化，由传统的社区商业华丽转身而来的区域集中型商业将受到更多青睐。
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