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3月30日青岛楼市限购再升级，堪称史上最严限购政策。两个月的时间已经过去，不断加码的限购令究竟对青岛楼市产生怎样的影响，在限购的大环境下，又该如何抓住投资的机遇呢？
青岛进入限购新常态
“在青岛市范围内(六区四市)购买的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易”；各商业银行“认贷又认房”。短短两条，堪称青岛史上最严的限购政策，业内人士认为，此次限制购买的新建商品住房和二手住房上市交易，强调“认贷又认房”，目标指向性明确，出手快、力度大、针对性强、规定更为严厉。随之，青岛楼市进入住宅限购新常态。
梳理楼市发展轨迹，不难发现，住宅限购将导致大量投资者的持币观望，尤其在限购政策不断加码的大环境下，持币观望的心态会持续发酵，投资者亟待找到收益稳妥的资本出路。不难发现，商业产品依然成为最安全的投资渠道。
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区域集中型商业 财富突围新方向
作为新一线城市，对于青岛而言，在诸多商业产品中，“区域集中性商业”是最具“钱”景的选择之一。有数据显示，“区域集中性商业”以其鲜明的投资品特质，吸附了相当部分购买力，成为了各高端圈层、大宗投资者争相抢购的产品。品质商业更是奇货可居，价值看涨！
随着人们对于购物体验的日益苛刻，城市中心商业按层分布业态的僵化模式，在一定程度上弱化的购物和和游玩体验，高大上变成的累远贵，互联网时代，人们与商业的连接方式由点状变成网状，城市级核心商业的优势逐渐被弱化，区域集中型商业受到更多青睐。
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青岛首创FOCUS街区 80万起抢赚市北
龙湖商业作为中国商业领导品牌，在住宅开发的基础上不断追求新的商业模式。2017年，龙湖在青岛首次推出了全新区域次顶级商业形式——【FOCUS】商街，成功将住宅与开放式街区商业相结合，打造特色商业街区。
【Free自由】国际先进理念，营造自由可逛，独居活力的街区感，催生商业繁荣
【Open开放】骑楼式设计，全景临街旺铺，强调昭示性个通达性，吸引千万人气
【Center中心】身处三城联动中心，城市枢纽中心、后CBD中心，释放财富潜能
【United联合】联合新都心、四方利群等几大城市级商圈集群，共擎商业中心级
【Subway地铁】直驳地铁1号线开封路站，集中人潮，强大人气，推动财富横流
地处后CBD城市界面之上，聚集百万级消费人潮，迎来送往都是财富。
效果图
龙湖·春江郦城40-80㎡商业户型，可任意组合搭配、营造自由空间，量身定制全情景临街铺，铺铺临街，80万起抢赚市北！
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