核心提示：星河湾3号园项目共规划户数1025户，户均面积可达282㎡，项目规划绿地率为46.8%，建筑密度仅为11.90%，容积率2.90。目前，星河湾在售热销产品320-401㎡，其中320㎡户型总价700-750万；401㎡户型总价900-1100万。星河湾1号园11号楼西户加推23套，320平米户型。
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星河湾3号园项目规划变更公示 层数|户型|布局将调整
近日，青岛星河湾3号园项目在青岛市规划局网站进行了规划方案变更公示，本次规划方案变更主要对建筑布局、建筑层数、户型及建筑立面进行了调整，同时保持地上建筑面积不变。根据规划，青岛星河湾3号园项目位于青岛城阳区流亭街道东西山片区，北临胶州湾高速公路，东临环湾大道，西侧紧邻胶州湾。本次规划主要变更内容为：对建筑布局、建筑层数、户型及建筑立面进行了调整。
青岛星河湾3号园鸟瞰图
从经济技术指标表来看，星河湾3号园项目共规划户数1025户，如果根据规划户数与规划住宅总面积进行简单换算，该项目未来的户均面积可达282㎡，星河湾项目定位高端，大户型产品是销售主力，但3号园户型整体设计套均面积接近300㎡/户，还是十分惊人的。另外，项目规划绿地率为46.8%，建筑密度仅为11.90%，容积率2.90。规划停车位2912个，车位配比达到了1:2.8。
青岛星河湾第一座临海而居星河湾 装修交付品质园林
2009年到2014年，集团连续推出浦东星河湾、太原星河湾、上海星河湾及广州星河湾半岛、澳门星河湾、沈阳星河湾、西安星河湾等项目，并启动星河湾“第一居所”计划，将星河湾社区再升级，铸造了星河湾的高品质标准，造就有价值、有品位的居住环境。青岛星河湾作为第13座星河湾，是星河湾与海洋的首次邂逅，延续一贯的“舍得、用心、创新”理念，以潜心雕琢、苛求完美、不计成本与时间的产品观。青岛星河湾全部为非毛坯交付，带装修约从3000-10000+不等，线条流畅的拼花、独具韵味的艺术穹顶、积淀岁月的黑檀木、知名品牌家用设备等，汇聚世界名品之粹，每一处都是奢华尽情演绎的生活艺术。
大美星河湾
青岛星河湾社区实景
青岛星河湾园林实景
目前星河湾在售热销产品320-401㎡，其中320㎡户型总价700-750万；401㎡户型总价900-1100万。
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青岛星河湾样板间
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