核心提示：滨海1号loft公寓总价65万/套起，4.7米层高，可隔成两层使用，多一倍居住空间，可租可售，性价比高。且项目不同于其他公寓产品，可申请民用水电，十分稀缺。青岛新闻网提供滨海1号咨询电话：400-810-0532转210。

7月4日，蓝光黑钻公馆取得首批预售许可证，公布参考价起价42195元，青岛地产圈一片哗然。老四方房价直接拉至40000元/㎡+，“号称四方第一豪宅的”蓝光黑钻公馆功不可没，从拿地到产品公布，都极具话题。

小编了解到，蓝光黑钻公馆此次取得预售证的40套非住宅房源，其中24套为面积区间在66-199㎡之间的1层或2层的商场。另外16套，分为4个单元，是40年产权的商墅房源。

总而言之，蓝光黑钻公馆不论在产品品质还是价格上，都成了助力老四方提升“身价”的主力之一。

与蓝光黑钻公馆相邻的滨海1号，同样是老四方稀缺的新盘之一。目前项目主推loft公寓，虽与蓝光黑钻公馆商墅同属于商业产权，但价格差距较大。滨海1号loft以小户型居多，33-52㎡总价仅65万/套起。

滨海1号项目效果图

在产品上，滨海1号loft极具灵活性，产品层高4.7米，可隔成两层使用。因此实际利用面积远大于建筑面积，为业主带来更具现代化更时尚的居住体验。

值得一提的是，如若自住，滨海1号loft可申请民用水电，对于无力置业主城区住宅房源的年轻刚需置业者来说，可购置过渡房，后期可做投资使用，十分划算。

滨海1号42㎡样板间实景图

从投资方面来看，滨海1号处在老四方核心，区域内大牌房企、大型商业体云集，发展后劲足。目前小户型公寓产品稀缺，且价格低于周边住宅，而小户型素有“出租/转手容易”特质，十分适合入手。

滨海1号邻瑞昌路 均已封顶

值得一提的是，公寓产品不限购不限贷。同时滨海1号公寓具备自住功能，可暖气入户，申请民用水电；业主可根据自身需求，或自住，或投资做短租房。项目近欢乐滨海城、海云庵商圈等，出租市场广阔。

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青岛新闻网提供项目信息：

滨海1号（网上售楼处 楼盘相册 找邻居）

项目地址：市北区瑞昌路与湖清路交汇处

售楼处地址：市北区瑞昌路与湖清路交汇处

咨询电话：400-810-0532转210