核心提示：市南延吉路南侧永嘉新居商铺热销中，新闻网专属优惠5万抵10万，建面75-227㎡商铺，购房者可自由选择，部分商铺赠送地下一层。永嘉新居沿街商铺周边社区成熟稳定，覆盖上万常住居民，周边社区商业一直空缺，附近居民对步行可达的商业商街需求迫切。青岛新闻网提供永嘉新居商铺咨询电话400-810-0532转486。
市南永嘉新居社区商铺在售 75-227㎡年底交付
解决步行距离内居民的衣食住行，是社区商业的主要服务内容。随着人们生活水平的不断提高，社区商业不断升级换代，也蕴藏更多财富商机。
永嘉新居商铺2017年底交付 准现房发售中
永嘉新居为市南稀缺新盘，项目位居延吉路南侧，永嘉路和吴兴路之间，据悉目前该项目住宅已经由政府回购，延吉路南侧沿街商铺热销中。
永嘉新居沿街商铺为真正的社区商铺，并且为城市主干道沿街底商。主要销售客群为永嘉新居本社区居民，以及延吉路南北两侧社区近万居民。实地走访周边可以发现，该片区西北邻市北CBD商圈，南侧邻宁夏路大润发商圈，但是步行来回时间也近20-30分钟。长久以来，延吉路南侧至宁夏路北侧片区均缺失成规模的社区商业，永嘉新居沿街商铺恰好弥补这一缺失，服务、利好周边上万居民。
永嘉新居沿街商铺在售 5万抵10万均价4.8万/㎡
据悉，永嘉新居商铺建面约75-227㎡，层高4.8米，部分商铺还赠送地下一层，业主可考虑改造为仓库等。目前永嘉新居商铺联合新闻网推出5万抵10万优惠活动，整体均价约48000元/㎡，将于今年年底交付使用，意向网友可以直接看实体铺面，空间、位置等均眼见为实，详询售楼处400-810-0532转486。
永嘉新居社区商铺居成熟居住区 收益稳定增值稳定
一般而言，社区商铺兼具使用价值和投资价值，投资价值由租金收益和增值收益组成。
永嘉新居社区居民即将即将入住，周边吴兴路社区为20余年成熟社区，因此，永嘉新居沿街商铺开业后无需经历人气“养育期”，周边消费客群已经成熟、稳定，业主或者租户经营开店“变现”快，投资回报短期内即可实现。
永嘉新居地处市南区稀缺地段，市南区城市建设用地供应严重不足，未来这类沿街商铺将越来越稀少。而且，地铁M3号线敦化路站距离永嘉新居商铺仅约200米，随着青岛网状通行时代的到来，永嘉新居周边将涌来更多消费人群，永嘉新居沿街商铺将更具活力。
永嘉新居沿街商铺辐射周边成熟社区 消费客群稳定
拥有稳定消费人群的社区商铺被誉为“生活最后一公里”，有专业人士认为，电商冲击时代，商铺比传统零售百货商店更具竞争力，未来租金水平有可能与步行街街铺抗衡。需要提醒意向购房者的是，永嘉商铺仅余十余席，欲购从速。
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：[市南区] 延吉路181、183、185号
售楼热线：400-810-0532转486
