核心提示：8月15日，山钢地产以11000元/㎡成交楼板价竞得李沧李沧区上王埠桃园社区地块，报出商品房售价预计为20356.02元/㎡。与地块相邻的融创都会中心预计8月中下旬开盘，首推5栋精装高层，预计价格约23000元/㎡左右。
融创都会中心售楼处电话：400-810-0532转215
8月14日，经过299轮的紧张角逐，李沧区上王埠、东王埠、桃园社区S2－4地块最终达到11000元/㎡的价格上限触发熔断机制而被收回，15日转入线下拍卖，最终被山钢地产以11000元/㎡成交楼板价收入囊中。（查看相关新闻详情）
山钢地产竞得地块位置
山钢地产竞得上王埠地块房价20356.02元/㎡ 邻近融创都会中心售价预计23000元/㎡
地理位置上来看，这幅地块位置位于李沧中心，正处于李沧打造绿化长廊区，紧邻伟东湖山美地和融创都会中心。该区域地处卧龙山和虎山环抱中，生态环境得天独厚，加之区域交通优势明显，各条城市主干道贯穿，已渐成为岛城改善群体置业地。
山钢地产竞得地块位置
目前，区域内已是保利、绿城、融创等房产大鳄云集，加之万科于8月8日拍下青银高速东三幅地块，使得李沧片区热度递增！
根据山钢地产报价，该地块商品房售价预计为20356.02元/㎡。据小编了解，与山钢新竞得地块紧邻的融创都会中心已是周边屈指可数的可售新盘，项目预计8月中下旬开盘，精装高层预计价格23000元/㎡左右，昔日的刚需聚集地李沧，正在向改善、高端的定位迈进。
融创都会中心售楼处实景
融创都会中心预计8月中下旬开盘 周边多所学校环伺
融创都会中心此次首开西区房源5东高层楼座，楼层27-29层，共约870套房源，包含建面约105㎡、115㎡、139㎡、163㎡套三、套四户型。目前建面约115㎡三居样板间、建面约139㎡三居、建面约163㎡四居样板间已对外开放。
融创都会中心建面约115㎡三室两厅两卫B户型样板间（查看更多）
项目紧邻城市主干道黑龙江中路，周边有青银高速、重庆路、九水路环绕等主干道环绕；同时，距项目三站地便是地铁M2号线和率先开通的M3号线交汇枢纽站——李村站，业主可乘坐公交至李村站换乘地铁，快速通达青岛各区。
融创都会中心沙盘实景
除项目周边青岛市实验二小、王埠小学、北师大附小外，近几年来李沧区已陆续投资近亿元，先后配套改造建设了青岛浮山路小学、青岛虎山路小学、青岛33中和青岛31中等学校。另外，融创都会中心周边更有红黄蓝亲子园、金水路小学、机关幼儿园、李沧区实验小学、58中、63中等名校遍布，加之社区内部配套一处六班幼儿园，教育资源十分丰富。
融创都会中心距公立王埠小学一路之隔
【相关阅读】
融创都会中心精装高层8月开盘预计23000元/㎡ 样板间实景首发
>>>8.26免费看房：市北线均价15000元/㎡，城阳线均价10000元/㎡，即墨线均价5200元/㎡，点击报名免费看房车。
青岛新闻网房产提供信息：
咨询电话：400-810-0532转215
售楼处地址：李沧区黑龙江中路与富锦路交汇处东100米
