核心提示：即墨蓝色硅谷新盘奥园海泊澜湾预计4月首次开盘，电梯洋房以及别墅房源共计260套，92-139㎡阔景装修电梯洋房方正通透，样板间开放中。另有143-163㎡联排别墅送院子、露台，超值赠送可关注。青岛新闻网提供奥园海泊澜湾咨询电话：400-810-0532 转8309
奥园海泊澜湾电梯洋房/联排别墅将开盘 首推户型全解析
据售楼处消息，即墨蓝色硅谷核心新盘奥园海泊澜湾即将开盘，小区容积率仅为1.04，绿化率达45%，稀缺低密度社区紧邻地铁11号线、山大等，将首推9#、10#、11#楼电梯洋房和3栋五联排别墅，意向网友可及时关注。
奥园海泊澜湾沙盘实景图
从沙盘图可以看出，首推楼栋均位于小区东侧，9#、10#楼均为5层电梯洋房，11#楼为10层多层设计，有92㎡、132㎡、136㎡和139㎡共计4个户型，均方正通透，预计价格17000-22000元/㎡带装修。
92㎡两室两厅一卫户型：
在布局上，该户型位于即将推出的11#楼，中间户，整体格局方正，各功能区分布科学合理，为市面上典型的“耳朵型”户型。南向观景阳台连通客厅、大面宽主卧带飘窗，空间阔绰、视野开阔。
北卧带窗户采光通风俱佳，U型厨房与餐厅紧邻方便实用。
奥园海泊澜湾92㎡套二户型图（点击查看大图）
121㎡三室两厅两卫户型：
该户型位于11#楼边户，整体格局方正，南向客厅、双南卧三南向设计，大开间、短进深，采光通风充足。独立的入户玄关及电梯入户，归家礼仪尽显尊贵私密，彰显主人的身份和品位。
主卧带独立卫生间和飘窗，北向空间可根据家庭成员需求打造为儿童房、书房或者卧室；独立餐厅紧邻厨房方便美味佳肴即可上桌；双明卫设计，干湿分离，科学构建生活动线。、
奥园海泊澜湾121㎡套三户型图（点击查看大图）
132㎡/136㎡三室两厅两卫户型：
从户型图可以看出，两个户型格局基本相同，均为三南向设计，全明通透，动静分区明晰，入户花园搭配玄关彰显尊贵仪式感。
不同之处在于主卧，两个户型均为配独卫套房设计，132㎡户型带飘窗，136㎡则配有270°景观平台，业主远观瀚海波澜，近赏鸟语花香。在布局上，132㎡户型位于9#、10#楼中间户，136㎡则位于边户。
奥园海泊澜湾132㎡套三户型图（点击查看大图）
奥园海泊澜湾136㎡套三户型图（点击查看大图）
139㎡四室两厅两卫户型：
不同于其他户型，该户型在布局上位于9#、10#楼一层中间户，户型方正、全明通透，入户花园设计形成双重入户格局，业主可在此打造花草间、玄关，既能满足业主个性空间改造需求，也能起到一定遮挡作用，提高私密性。
南向主卧套房式设计、带飘窗，奢华气度流露生活品质，南向次卧带超大阳台、可与客厅阳台打通扩大室内格局，客厅直通阳光露台，方便家庭成员饭后闲聊、友人聚会等。
奥园海泊澜湾139㎡套四户型图（点击查看大图）
值得一提的是，在售楼处现已85㎡、132㎡户型样板间可参观，意向网友可前往参观，进一步了解户型格局、装修标准等。
另除了电梯洋房外，项目还将首推3栋五联排别墅，143-163㎡联排别墅预计4月开盘，毛坯交付可关注。
奥园海泊澜湾别墅户型图
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