核心提示：崂山金家岭的大型商业综合体山钢东部新天地传来消息，项目即将首次开盘，推出40-60㎡精致LOFT，层高4.7米，买一层，送一层，毛坯交付，价格尚未公布。
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随着崂山金融新区的不断发展，地处金融新区门户位置的山钢东部新天地也越来越受到关注，项目临近开盘之际，我们一起来深度解读一下金融新区的新形势和山钢东部新天地的区位价值。
南部核心区大势已成
根据规划，金家岭金融新区以银川东路、辽阳东路两条分界线从南向北分为南片金融核心区、中片金融创智区、北片金融服务区。发展至今，南片已经超越了香港路，成为青岛市新的金融核心，片区内以天泰金融中心、环球金融中心为代表的高端写字楼林立，不断吸引着国内乃至全球的大型金融企业进驻。据统计，目前进驻金融区的金融企业已达到600家左右，金融新区的规模优势已然形成。
北部金融服务区规划逐步落地
2017年8月份，青岛市规划局发布了北片金融服务区的规划方案，整体形成“一带、四核、四区”的规划结构。一带是指沿张村河形成休闲文化带，四核是指依托轨道交通形成四个核心，四区是指以三条主干道为界规划形成四个功能单元。北片金融服务区的规划建设，将以全面提高片区品质为核心，配置各类公共服务设施，大幅增加绿地、公园等公共活动空间，完善道路交通网络和停车设施等。
山钢东部新天地项目效果图
优越位置独享中北两片优势配套资源
从南北向来看，山钢东部新天地正处在北片金融服务区和中片金融智创区的交接线上，也处在辽阳东路在金融新区路段的中心位置，整体来看，刚好是金融新区中北两区的中心。既能享受到北区的品质生活环境和不断完善的公共配套，中区丰富的教育资源、医疗资源也是近在咫尺、触手可及，身处两片区交汇核心之地，独享双区优势配套资源。
不可多得的优质交通环境
从交通上来看，东部新天地处在辽阳东路和同安路的交汇处，地铁M2/M4号线双线地铁环伺，项目西侧有辽阳东路立交桥直通青银高速起点，同安路向北和合肥路向东的延伸段也正在规划中，待通车后，将与辽阳东路形成干道合围。交通条件好的楼盘项目数不胜数，但像东部新天地这样，占据三条主干道、双地铁站、近高速入口的有利条件，则相当稀缺。
随着周边配套的落地，山钢东部新天地的价值将会逐渐从房价、租价等方面表现出来，形成升值的巨大空间。
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项目地址：崂山区辽阳东路与同安路交汇处
售楼处地址：崂山区秦岭路18号丽达购物中心对面
