进入11月，2018年即将接近尾声，踩着2018年的尾巴，岛城的各家开发商也在争分夺秒蓄客加推，争取在本年度最后的两个月中，冲刺年度业绩。
从当前市场来看，购房者的挑选空间较上半年大大增加，即使是土地存量不多的主城区也有多个楼盘释放出开盘或者加推信息，这对准备购房者的置业者来说无疑是一个好消息。但是，有一点需要注意，当前楼市的新盘价格依旧坚挺，且主城区鲜见100㎡以下小户型，置业准入门槛高高在上。
青西区（原老胶南区域）推出的新房受到了不少刚需购房者的青睐，万元出头的房价，100平米以下的户型使总价比较亲民。且贯穿青西区东西的地铁13号线已通过试运营基本条件预建查，这标志着地铁13号线通过了社会和专家的“考前最后一次模拟考试”，全线开通在即。通勤时间成本的降低也让更多年轻人愿意到这里来安家置业。
近日，青岛新闻网后台统计一周来电热盘榜单出炉，主城区6盘登榜，青西区中建锦绣城、山钢凭海临风，即墨区三盛国际海岸以及高新区世茂璀璨公园均网友热搜楼盘。
主城区纯新盘
代表项目：银丰玖玺城、绿城晓风湖畔
作为最早进入东李片区的一线地产品牌，从2006年开工，绿城理想之城已经走过十二个年头。12年来，绿城先后打造出蓝庭、御园、西子公寓、蓝岸、诚园、玫瑰园、郁金香岸、蘭园、留香园等多个组团，产品涵盖洋房、多层、高层、小高层和别墅几乎所有的业态。11月，绿城将首开全新洋房组团——晓风湖畔。
绿城晓风湖畔预计11月开盘 140-180㎡改善户型面宽最大18米
晓风湖畔位于金水路以北、广水路以南、合川路以西，与蘭园东区紧邻。晓风湖畔坐拥规划中的佛耳崖水库，北望卧龙山，南邻金水桥公园，穿过金水路即是绿城重金打造的湖景公园，风景优美。从户型来看，晓风湖畔户型面积140-180㎡大空间，即使三代同堂，空间也显得很阔绰。晓风湖畔打破常规尺度手笔，做到南向面宽最大约18米，层高约3.3-3.5米，将湖景资源最大化的引入室内。
绿城晓风湖畔沙盘照
据了解，晓风湖畔共460套，分为南区北区，毛坯交付，价格待定，预计11月开盘，感兴趣网友可拨打400-810-0532转262咨询。
首开120-212㎡平层 预估售价6万元/㎡
银丰玖玺城（咨询电话：400-810-0532转745）占地约600亩，是崂山前海石老人浴场旁200万平全业态综合体，地段的优越性，使之从刚一亮相起赚足了眼球。
据悉，银丰玖玺城首期将有3、4、5、11号楼豪装平层入市，一共300多套房源。首发产品的户型和价位已经彰显银丰项目的豪宅本色。户型从120平到212平，预计售价在6万元/平左右，带1万元/平精装修。小高层公摊是16%，高层户型28%。
银丰玖玺城正式售楼处将开（实景图）
银丰项目的起步价接近800万左右，主流房源总价多在1000万以上。业内戏谑，银丰玖玺城的销售将是青岛楼市一次新的“土豪搜刮战”。
主城区将推新品楼盘
代表项目：保利天汇
不久前打出23210元/㎡价格的新都心保利天汇（咨询电话：400-810-0532转450）将于近期再次加推，此次项目将推出13#楼、14#楼、15#楼，户型同样为110-140㎡，预计均价在27000元/㎡，具体加推时间待定。
保利天汇鸟瞰图
主城区在售楼盘
代表项目：卓越宾果公寓、青铁华润城
青铁华润城（咨询电话：400-810-0532转231）三期5栋小高层已开盘，目前所剩房源为146㎡与165㎡户型，均价35000-36000元/㎡，总价510万以上。卓越宾果公寓（咨询电话：400-810-0532转740）LOFT产品在售，建面30-60㎡，均价16000元/㎡，首付21.9万起，不限购不限贷。项目买一层送一层，每层带卫生间。
青铁华润城三期开盘现场，小户型基本售罄
青铁华润城三期目前在售户型
青铁华润城三期目前在售户型
青西区将推新品楼盘
代表项目：山钢凭海临风、中建锦绣城
山钢凭海临风与中建锦绣城可谓青西区的两大明星楼盘，多次霸屏周热度排行榜。
山钢凭海临风（咨询电话：400-810-0532转110）即将推出三期最后一批住宅，首开23#、34#-39#等7栋高层房源，22#楼与33#楼小高层房源以及3#楼与32#楼叠拼别墅，其中高层面积在100-140㎡之间，小高层户型为140㎡，叠拼别墅面积约130-170㎡，具体价格尚未公布。
作为青西区多次开盘，次次热销的明星楼盘，中建锦绣城已经被众多购房者多认可。中建锦绣城（咨询电话：400-810-0532转757）即将推出收官之作——六期和园。项目预计将于11月推出，户型为85-145㎡，首均价12000元/㎡，首付30万起即可入手。
中建锦绣城6期悦园正在认筹中
即墨区将推新品楼盘
代表项目：三盛国际海岸
三盛国际海岸（咨询电话：400-810-0532转514）作为较早进驻蓝色硅谷的楼盘之一，项目位于蓝色硅谷核心、温泉镇滨海大道与嶺海路交汇处，紧邻青岛国际博览中心，坐拥一线瞰海景观，紧邻地铁11号线温泉东站点，地理位置优越。
三盛国际海岸鸟瞰图
三盛国际海岸电梯洋房在售，目前户型主要有116㎡、130㎡套三房源，均价17500元/㎡，均带装修交付，现在剩余房源不多，另外五期97-135㎡瞰海高层将于11月入市。
世茂璀璨珑园11.9开盘选房 中欧C5地块将开
高新区的世茂璀璨公园（咨询电话：）摇号登记已经结束，最终审核结果公示将在11月6日公布，项目将于11月8日进行性公证摇号及公示，11月9日选房。
据最新消息，高新区热门楼盘——中欧国际城C5地块即将入市，该组团规划建筑有5栋高层、7栋小高层，共计1000余套房源，户型涵盖115-165㎡套三套四，全明通透，带装修交付，预计价格均价在13000元/㎡。
中欧国际城C5地块即将入市
往期回顾：
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