核心提示：东李河岸首府78-145㎡法式高层、小高层均价25500元/㎡带装修，准现房，实体样板间开放中。项目北邻李村河南瞰双峰山，步行可至公立幼儿园、铜川路小学等，还紧邻李村商圈，风景优美、配套丰富。
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河岸首府78-145㎡装修小高层/高层均价25500元/㎡
东李河岸首府由11栋法式小高层、高层组成，建面78㎡套一、100㎡、110㎡两居室、103㎡、125㎡、135㎡和144㎡三居室等，均价25500元/㎡，准现房销售，预计2019年10月底交付。
河岸首府实景图
从户型来看，河岸首府在售户型均方正通透，布局合理、4-4.2米大开间，空间阔绰，公摊20%左右，得房率高。目前外立面已经完工，实体样板开放中，可进入实体楼察看格局、装修标准。
河岸首府100㎡两居室户型图（点击查看更多）
建面100㎡两室两厅一卫C户型，整体方正通透，动线明晰，为市面上典型的“耳朵型”户型设计，南北卧分开，家庭成员各自拥有私密空间，互不干扰；客厅大面宽，直接连通阳台，通过精巧设计可改为三室，实现“小套三”格局。
河岸首府125㎡三居室户型图（点击查看更多）
125㎡三居室南侧休息区北侧活动区，动静分离家庭成员互不干扰。双南向主次卧，均带有独立卫生间，主卧直通观景阳台，视野开阔；入户阔绰客厅方便家庭活动或聚会，大面宽窗户保障室内充足通风和采光。
北向卧室可打造为书房、儿童房，或者是定制榻榻米，居住工作空间兼具，还有更多的储物空间；餐厨紧邻，美味佳肴几步上桌，方便实用，U型厨房设计可满足洗切烹炒需求，也方便地柜等储物空间设置。
河岸首府近山面水 生活/教育配套丰富
作为映月公馆、珑台的升级之作，河岸首府同样处于李村河畔，享十里长堤河岸公园美景，青峰山、双峰山环伺，业主垂钓听风悦水、举步登高望远，尽享悠然惬意生活。
河岸首府近山面水靠公园
而在小区园林设计方面，河岸首府在华新园置业多年建筑开发基础上进一步升级，在小区内打造阔绰中庭水景休闲广场，逾300米长中心公园，绿化40%、楼间距近75米，还借助坡地缓坡，营造罗曼园、杜鹃园、薰衣草园、蓝莓园、郁金香园等醇正法式园林，30余名贵花品将带给业主花园般居住环境。
河岸首府最大楼间距达75米 绿化率40%以上
更为重要的是，小区十分注重业主日常休闲生活空间打造，如老年人钟爱的康健广场、年轻人追求的花坛广场、孩童喜欢的休闲广场等，全龄化生活空间可满足家庭每位成员需求。
另河岸首府处在东李居住氛围醇熟的郑庄板块，周边超市、理发店、农贸市场、社区诊所、教育培训机构等应有尽有，驱车5分钟还可至李村商圈；穿过李村河进入映月公馆便可见公立幼儿园，一路之隔有铜川路小学、银河学校，周边还有青岛39中分校、青岛58中、中国海洋大学等。
河岸首府紧邻铜川路小学
河岸首府紧邻九水路/金水路等城市干道
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青岛新闻网房产提供信息：
项目地址：铜川路77号，铜川路和惠水路交汇处
售楼处地址：惠水路620号，山河城二期小区西侧入口处
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