核心提示：金沙滩新盘绿地凤栖澜玥预计月底入市，建面130-300㎡装修大平层，270°宽敞阳台观景视野，搭配人脸识别等智能系统，打造装修宽境大宅。项目地处金沙滩北、紧邻唐岛湾公园、金沙滩等景点，距离地铁1号线衡山路站点600米，周边学校环伺。
青岛新闻网提供绿地凤栖澜玥咨询电话：400-810-0532转310
进入6月以来，金沙滩版块可谓“热闹非凡”，话题不断，首届“青岛凤凰音乐节”将于7月6日-7日举办，崔健、李健、朴树、华晨宇、毛不易等人气明星阵容来袭，一片抢票声；第29届青岛国际啤酒节将在7月下旬如期而至。
而在楼市方面，一度鲜有土地出让、新盘上市的金沙滩，6月份先后有两盘开盘，更打出以“起价21999元/㎡”、“起价17999元/㎡”等价格，不断吸引购房者。
新盘绿地凤栖澜玥预计本月底入市 多维度匠造高端改善居住区
据了解，目前金沙滩为数不多的新盘中，绿地凤栖澜玥即将月本月底推出，建面130-300㎡大平层，装修交付，价格及具体开盘时间待定，示范区已开放，目前正在意向登记中。
5.25绿地凤栖澜玥示范区开放现场图
虽然目前价格尚未确定，但从项目规划、园林设计、户型以及社区配套等，可以看出绿地倾力打造该项目的用心，多维度打造金沙滩旁高端改善住区的用意。
金沙滩旁稀缺70年产权住宅区 一环四庭九园高绿化率——
首先，在项目规划方面，地处青西区珠江路与衡山路交汇处，金沙滩北、紧邻唐岛湾公园、金沙滩等景点，距离地铁1号线衡山路站点600米，周边学校环伺，一线海景与城市繁华配套兼具。
项目总占地6.65万㎡，绿化占地面积5.46万方，占比约82%，总建筑面积22万㎡，由11栋28-32层高层、1座酒店大堂、1个4000㎡会所组成，规划1306户，最高达103米楼间距，是金沙滩版块少有的70年产权住宅。
绿地凤栖澜玥鸟瞰图
在景观方面，项目邀请知名设计公司山水比德集团，将东方礼序与现代形制结合，做出一环四庭九园设计，800米的环区跑道，四进礼序空间进退有度，更是结合青岛本地文化氛围，提取八大关樱花、海棠等特色植物，于宅间组团及会所室外场地共九处空间，打造了具有地域特色的九大主题花园，实现“花树缤纷，四季轮回，看花辨时，闻香识路”的景观意趣。
绿地凤栖澜玥园林规划
绿地凤栖澜玥效果图
建面130-300㎡大平层 搭载多项智能系统——
在户型方面，项目整体为大平层设计，大面宽、横厅制设计，保证通透采光的同时，提升整体居住的舒适性；建面130-300㎡宽境宅邸，搭配智能空气调节系统、智能机器人语音控制系统、集成收纳系统等，匹配城市层峰圈层不断升级的居住需求。
如193㎡四室两厅三卫户型，南向三开间，全明通透，客厅约7.2米的超大开间，约5.85米的进深，能最大限度的让客厅每一个角落沐浴阳光、并享受IMAX级观景视野，厅外接约7.2米长（最大可达约14米）、约1.8米宽的阔景阳台，浩瀚海景、园林景观、城芯繁华尽收眼底。
绿地凤栖澜玥193㎡四室两厅三卫户型图（点击查看更多）
绿地凤栖澜玥131㎡三室两厅两卫户型图（点击查看更多）
主卧超越绝大多数传统主卧，采取总统式套房设计，配有独立的卧房、衣帽间及卫生间，彰显主人的尊贵生活，开敞式衣帽间采用L型的衣橱设计，既能有效地增加储物空间，又能让女主人拥有一个私属衣帽间和高跟鞋墙。
另除了室内智能系统的引入，在外部多个空间亦可见其对业主尊贵居住体验的考量。如绿地凤栖澜玥采用双精装入户大堂，首层大堂配有人脸识别系统，即业主进入单元门系统自动识别面部信息，并进行数据传输，自动呼叫电话抵达1楼，而且在公共区域还有会客厅空间，有物业服务管家引导来客，来客还可通过业主发送的二维码乘坐电梯入户；地下车库大堂，3.9-5.7米层高，并配备有业主专属的私人储物柜和充电桩，以及环氧地坪漆和人脸识别系统。
绿地凤栖澜玥效果图
据了解，绿地凤栖澜玥在每一栋的顶层，还将做顶豪私人定制，220-300㎡，一梯一户，层高3.4米，大面积通体落地窗，全玻璃幕墙纵目远眺唐岛湾，独享270度全景观环抱，仅有19席。
总的来说，金沙滩为数不多的楼盘，在海景资源、城市配套方面基本是共享的，更多较量应该是在产品品质、社区配套、业主活动空间、人居体验等细节方面。而从目前绿地凤栖澜玥规划以及公示户型等来看，确实值得关注。
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