核心提示：香澜郡瑜院位于青岛蓝色硅谷区嶺海西路31号，紧邻青岛国际博览中心。目前项目2.2期花园洋房与电梯洋房在售，项目容积率仅1.1，媲美别墅区。5月瑜院河岸新品洋房开盘后，受到了岛城购房者的追捧，目前项目所剩房源不多，均价15000元/㎡，后期将有新品加推。
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做为城市发展的重要一极，即墨东部的蓝色硅谷承载着岛城东部腾飞的梦想。
如今，这里是青岛高端创新要素最为集中的区域，22家“中字头”或“国字号”科研平台、22所高校研究院所以及数百家科创公司，共同构筑了一座蓝色科技新城，成为青岛乃至山东新旧动能转换的重要引擎。
蓝色硅谷去吸引了众多高校进驻，国际会展中心已投入使用
蓝色硅谷以产业优势吸引“最强大脑”，构建精英人才“朋友圈”。山大、北航青岛校区等院校纷纷进驻，让蓝谷成为高端人才集聚区。文化氛围浓厚，滋养人文大境，引领岛城高端居住新方向！
地铁11号线成为蓝谷居民出行重要方式 瑜院近邻博览中心站
开通一年有余的地铁11号线已成为蓝色硅谷版块居民出行的重要方式。它串联青岛五大片区，即墨蓝色硅谷、崂山风景区、世园会、崂山株洲路片区、金家岭片区，全程共设22站。其中，世博园站和苗岭路站可与2号线换乘,张村站可与4号线换乘。
地铁11号线成为蓝谷居民出行的重要方式
从列车运营表来看，地铁11号线跑完全程大约在40-55分钟左右，这为工作在市区，安家在蓝色硅谷的市民，或者工作地点和家都处于11号线路辐射范围的市民，提供了极大的便利，大大提高交通效率。
位于地铁11号线旁的宜居生态楼盘——香澜郡瑜院则近邻地铁11号线博览中心站，业主可坐享轨道交通带来的便捷生活。
瑜院整体鸟瞰图
洋房新品开盘受热捧 社区容积率低至1.1
香澜郡瑜院位于青岛蓝色硅谷区嶺海西路31号，紧邻青岛国际博览中心。目前项目2.2期花园洋房与电梯洋房在售，项目容积率仅1.1，媲美别墅区，这在岛城在售新盘中并不多见。
瑜院在售水岸洋房效果图
香澜郡瑜院洋房5月河岸新品开盘后，受到了岛城购房者的追捧，目前在售房源情况如下：110㎡-152㎡电梯洋房剩余35套左右（具体数量以售楼处实际情况为准），价格区间在14000-17000元/㎡；100㎡-140㎡稀世花园洋房，少量库存，价格在15000-17000元/㎡之间。
嶺海香澜郡花园洋房户型图（点击查看更多户型图）
嶺海香澜郡瑜院电梯洋房户型图（点击查看更多）
后期项目会持续推出新品房源，感兴趣的购房者可前往项目实地了解。
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人工服务时间：8:30-17:30
智能家居系统+万科物业 社区门诊已投入运营
值得一提的是，瑜院自持国家二级康复医院，现在以青岛松乔康复医院为医疗支持的社区门诊已投入使用。
此外，项目还打造了智能家居系统，是目前区域内唯一聘用万科物业的社区，如此全方位周到的社区服务，将为业主的舒适生活保驾护航。
瑜院准现房发售 样板间已对外开放
目前瑜院已全面封顶，准现房发售。购房者可实地了解建筑质量、采光、楼间距等问题，比单一看效果图、户型图来的更加直观，购房体验也更加放心。
当前瑜院所有在售楼座均已封顶（摄于2019.5）
此外，项目的实体样板间也已经对外开放，购房者可以实地了解未来的居住情况。
瑜院位于蓝色硅谷核心区
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