核心提示：中欧国际城目前主推A11、A16地块沿街商铺，建面约70-290㎡，主力户型为110㎡，双层商铺，不限购均价17000元/㎡，另外，项目还有瞰景高层在售，建面约135-160㎡，均价13500元/㎡。青岛新闻网提供中欧国际城咨询电话：400-810-0532转236。
青岛限购政策后，部分购房资格受限制的置业者将目光转向商业地产，而商铺凭借兼具投资价值和使用价值，以及不限购的显著优势受到投资者的青睐。
高新区为青岛置业热点区域，随着区域逐渐成熟、入住居民越来越多，对区域内商业配套需求越来越迫切。中欧国际城位居高新区东部居住区，继住宅之后，项目重磅推出沿街商铺，未来将承接数十万社区居民，出可放租当房东，入可亲自开店当老板。
中欧国际城商铺沙盘图
据了解，本次加推的商铺分别位于中欧国际城金茂悦A11、A16地块，建面为70-290㎡，主力户型110㎡，上下两层设计，铺铺临街，为真正的社区商铺。社区商铺明显特点是粘性非常强，消费客群非常稳定，因此风险小，庞大的消费需求将为商铺带来可观的收益。
中欧国际城A11地块商铺分布图
中欧国际城商铺准现房可见
据置业顾问介绍，大部分商铺可做餐饮。合理的空间布局、明确的业态划分，定位清晰，形成集客式商业街，加之不受限购政策的影响，可为客户提供了多种商业业态的可能性，灵活实用，出租、自营均十分合适。
人气也是商铺投资最重要的考虑因素。项目内有百年名校北京实验二小，周边紧邻青岛中学、青岛高新区实验幼儿园，名校云集，学区氛围浓厚，不管是儿童的游乐玩具，还是学生的教育培训，这里都是教育商业发展丰沃的土壤。
中欧国际城效果图
其中，A11、A16两大地块的商铺与生活区均为无缝隙对接，西南侧为幼儿园，北侧一路之隔是学校，周边还有中铁办公楼，未来投入使用后，将有大量师生资源、白领精英注入，因此商铺后期可引入餐饮、服饰、休闲等商业类型，承接庞大的消费人群。
中欧国际城商铺地块效果图
作为社区商铺，中欧国际城商铺不会因房龄增长而降低其投资价值；相反，随着中欧国际城社区居民入住越来越多，临街商铺的升值潜力将会逐渐释放，投资收益也会相应增加。
中欧国际城大城社区未来数十万固定客流，积蓄庞大消费潜能；南侧更直面总投资约数十亿元的世界第二座伊甸园，未来随着青岛伊甸园建成后，将吸引成千上万游客前往，足不出户，近享伊甸园旅游产业发展先机。
伊甸园位于中欧国际城南侧
除了拥有庞大的消费潜力，项目规划的商业配套也十分丰富。社区内规划有众多金融、学校、医院、餐饮、娱乐等生活配套，位于中央活力轴的览秀城（规划中）是集中式大型商业综合体，未来也将带动周边商铺的发展。
值得一提的是，中欧国际城瞰景高层同步发售，135-160㎡通透套三套四房源均价13500元/㎡，目前中欧国际城前期多个组团规模初现，未来居住氛围将日渐浓郁，此时入手商铺或住宅均十分适宜，感兴趣的网友可至项目参观了解。
